Prodej rodinného domu, Kamenice - Ládví, Benešovská, 159 m² (ID: 2288082)

AKČNÍ CENA DO 30. 9. 2026 14 900 000 Kč včetně DPH

Pozemek 434 m², dispozice 5+kk a 156 m² prostoru včetně vlastní garáže moderní rodinné bydlení přibližně 30 minut od Prahy.

WWW.OSMKAMENU.CZ

V projektu Osm kamenů v KameniciLádví nabízíme bytovou jednotku Malachit, která je součástí jednoho ze čtyř dvojdomů. Nabízí 156 m² celkové plochy včetně garáže 23 m², vlastní pozemek o výměře 434 m² a jižně orientovanou terasu.

Dispozice 5+kk je navržena pro pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše 38 m², další samostatný pokoj a koupelna. V patře jsou tři ložnice, šatna a další hygienické zázemí.

Technický standard
- tepelné čerpadlo De Dietrich
- podlahové vytápění v celém domě včetně garáže
- smart rekuperace s ovládáním přes telefon
- ohřev vody tepelným čerpadlem
- příprava na FVE, klimatizaci a wallbox
- příprava na elektrické venkovní žaluzie z jižní strany
- optické připojení CETIN + datové rozvody
- plastová okna s trojskly
- nadstandardní akustické oddělení obou částí dvojdomu
- půdní úložný prostor

Garáž a praktické detaily
- vlastní garáž s elektrickými vraty na dálkové ovládání
- vyhřívaná podlaha i v garáži
- protipožární dveře mezi garáží a domem
- technická sprcha v domě hned vedle vstupu z garáže praktická pro psa, boty nebo zahradní vybavení
- videozvonek
- další parkování na vlastním pozemku

Zahrada a exteriér
- zahrada
- jižně orientovaná terasa
- zámková dlažba
- oplocení
- pojezdová vjezdová brána
- retenční nádrž s využitím vody pro zálivku
- dekorativní kámen jako charakteristický prvek projektu

Odpadní vody jsou aktuálně řešeny bezodtokovou jímkou 12,5 m and sup3;, současně je připraveno budoucí napojení na tlakovou kanalizaci.

Kamenice nabízí školu, školku, obchody, služby, sportovní možnosti i přírodu. Praha je přibližně 30 minut jízdy autem, využít lze také přímé autobusové spojení na metro Budějovická.

Cena Malachitu do 30. 9. 2026: 14 900 000 Kč včetně DPH

Předpokládaná kolaudace: 4Q 2026.

90 % kupní ceny se hradí až po kolaudaci dle smluvních podmínek.

Prohlídky probíhají vždy po předchozí rezervaci konkrétního termínu, případně si můžete rezervovat jednoduše online na webu projektu. Z dostupných termínů si vyberete ten, který vám nejlépe vyhovuje.

K dispozici je také vzorový dům, kde si můžete udělat reálnou představu o prostoru, dispozici i použitých materiálech.

Využijte zvýhodněnou cenu do konce září a přijeďte si Malachit prohlédnout osobně.

WWW.OSMKAMENU.CZ
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.osmkamenu.cz