Prodej rodinného domu, Kvilda, 408 m² (ID: 2287346)

Multifunkční dům 408 m² v centru Kvildy | apartmány | Kvildy Café | 3 varianty koupě

Jeden dům. Několik možností, jak ho využít. A tentokrát si můžete vybrat i to, v jaké podobě ho chcete převzít.

Přímo v centru Kvildy nabízíme k prodeji výjimečný rekreační objekt o užitné ploše přibližně 408 m² na pozemku 497 m². Dnes propojuje ubytování, bydlení a známé Kvildy Café, jeho potenciál je ale podstatně širší.

Právě proto jsme připravili také vizualizace nové podoby domu, které ukazují, jak lze současné prostory proměnit například v moderní koncept samostatných horských apartmánů. Kavárna zde tedy rozhodně zůstat nemusí. Prostory lze nově rozdělit, změnit jejich funkci a celý objekt přizpůsobit tomu, zda hledáte investiční nemovitost, vlastní horské bydlení nebo kombinaci obojího.

A protože každý kupující může mít jinou představu i rozpočet, nabízíme tři varianty prodeje.

První variantou je převzetí celé nemovitosti v současném stavu za 28 500 000 Kč, včetně stávajícího vybavení a současného konceptu. Můžete tak navázat na to, co zde již funguje, nebo si následné změny realizovat sami.

Druhou možností je převzetí samotné nemovitosti bez vybavení a konceptu Kvildy Café. V takovém případě jsme připraveni vybavení kavárny odvézt a jednat o nižší finální kupní ceně.

A třetí, nejzajímavější možností pro klienta, který nechce řešit rekonstrukci, řemeslníky ani koordinaci celé přestavby, je naše varianta na klíč. Dům pro vás můžeme podle představeného konceptu a vizualizací nově rozdělit na funkční apartmány, zrekonstruovat a připravit k užívání. Rozsah, standard materiálů, vybavení i výslednou dispozici nastavíme individuálně podle požadavků budoucího majitele. Cena této varianty se proto stanoví až podle konkrétního zadání.

Vizualizace v inzerátu představují možnou budoucí podobu objektu, nikoliv jeho současný stav. Jejich smyslem je ukázat potenciál domu a pomoci vám představit si, co zde může vzniknout.

V současné dispozici nabízí objekt několik samostatných ubytovacích prostor včetně mezonetového apartmánu 3+kk a apartmánu 2+kk, dalšího zázemí, velké garáže, terasy a zahrady. Ubytovací kapacita dnes dosahuje přibližně 15 osob.

Součástí objektu je také zavedené Kvildy Café s kompletním zázemím, salonkem a venkovním posezením. Včetně terasy nabízí kapacitu až přibližně 50 hostů. Pokud vás současný koncept osloví, můžete na něj navázat. Pokud ne, právě tento prostor nabízí zajímavou možnost další transformace.

Dům tak může fungovat jako apartmánový projekt, horský penzion, vlastní rodinné sídlo s apartmány k pronájmu, kombinace bydlení a podnikání nebo jiný individuální koncept. Případné stavební úpravy a změny způsobu užívání budou samozřejmě řešeny v souladu s příslušnými povoleními.

Velkou výhodou je také parkování. Součástí objektu je prostorná garáž pro více automobilů, další 4 parkovací místa jsou před domem a v bezprostřední blízkosti se nachází veřejné parkoviště.

A potom je tu samotná Kvilda – jedna z nejvyhledávanějších celoročních destinací Šumavy. V zimě běžky a zimní sporty, od jara do podzimu turistika, cyklistika a Národní park Šumava. To dává objektu zajímavý potenciál nejen pro vlastní využití, ale především pro investiční a ubytovací koncept.

Nechceme vám diktovat, co z tohoto domu musí být. Chceme vám ukázat, co všechno z něj být může.

Proto doporučuji přijet osobně. Projdeme si celý objekt, ukážeme vám současný stav i připravené vizualizace a společně probereme, která varianta dává smysl právě vám.

Cena současného kompletního objektu: 28 500 000 Kč.
Při převzetí bez vybavení a konceptu Kvildy Café je možné jednat o nižší ceně.
Varianta kompletní realizace na klíč bude naceněna individuálně podle rozsahu a standardu zvoleného klientem.

Přijeďte se podívat. Možná nekupujete hotový koncept. Možná právě tady vytvoříte svůj vlastní.