Prodej rodinného domu, Neveklov, Elišky Horelové, 113 m²

Hledáte domov, kde se snoubí - absolutní technologický komfort, energetická úspornost a nadčasový design?

Tento dům je přesně pro Vás: Moderní elegance, technologická dokonalost a absolutní klid. Objevte nízko-energetickou novostavbu 5+kk v Neveklově.
Nabízíme Vám exkluzivní příležitost vlastnit nadstandardní rodinný dům o zastav. ploše 150 m², užitná pl cca 113 m2 + terasa cca 38 m2 - situovaný na slunné parcele o výměře 1001 m² v ulici Elišky Horelové.
Tento dům byl stvořen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi designem a funkčností.
.
Stavba vyniká precizním provedením (tvárnice Ytong s nadstandardním 20cm zateplením a foukanou izolací ve střeše) a mimořádným citem pro detail. Interiér je harmonicky sladěn do moderního stylu s elegantními antracitovými prvky.
K nastěhování již od listopadu 2026 (kolaudace probíhá v říjnu/listopadu).


Hlavní přednosti a standardy domu: (zahrnuto v ceně)
• Technologie a úspora:
Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo Airwell (systém vzduch-voda) napojené na komfortní podlahové vytápění. V letních měsících zajistí ideální klima integrovaná klimatizace Airwell.

• Prémiová okna a stínění:
Dům je osazen špičkovými okny VEKRA s izolačními trojskly.
Hlavní vstupní dveře a exkluzivní velkoformátový HS portál v obývacím pokoji jsou v luxusním hliníkovém provedení, ostatní okna jsou plastová.
O dokonalé soukromí a termoregulaci se starají venkovní elektricky ovládané stínící žaluzie v elegantní antracitové barvě.

• Designový obývací pokoj:
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí.
Romantickou atmosféru a teplo domova dotvářejí moderní černá krbová kamna na elegantní nožce s prosklenou přední stranou, umístěná na bezpečnostním skle (kouřovod je důmyslně řešen šikmým napojením).

• Prémiový interiér:
Kompletně vybavená kuchyňská linka se stylovým ostrůvkem a designovou ostrůvkovou digestoří Berreta Klarstein v antracitovém provedení (která zvládne odvod par ze všech stran), včetně vestavných spotřebičů Electrolux.
Na podlahách je položen kvalitní vinyl v hřejivém dekoru dřeva.
Interiérové dveře a obložky jsou od renomované značky SAPELI.
Celý dům je již osazen vkusnými svítidly.

• Koupelna jako z wellness:
Luxusní koupelna v černém designu disponuje vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem.

• Smart & Bezpečí:
Dům je kompletně připraven na digitální věk.
Je zde instalována příprava pro optický internet zakončená v centrálním datovém rozvaděči (tzv. RACKu), ze kterého je rozveden internet stabilně po celém domě.
O maximální bezpečí Vaší rodiny se stará kompletně nainstalovaný zabezpečovací systém s čidly a alarmem značky Jablotron.

• Energetická náročnost a PENB:
Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s důrazem na minimální provozní náklady (špičkové zateplení 20 cm, trojskla, tepelné čerpadlo). Konstrukčně a technologicky je dům plně připraven na dosažení nejvyšší energetické třídy A. V domě je již kompletně nachystána elektropříprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny (solárních panelů).
Investor záměrně nechal finální volbu technologie a výkonu panelů na novém majiteli, aby mohl plně využít aktuální státní dotační programy (Nová zelená úsporám) psané přímo na jeho jméno.
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je aktuálně v procesu zpracování s předpokládanou třídou B (před případnou instalací panelů) a bude doložen před podpisem kupní smlouvy.

• Exteriér a pozemek:
Z obývacího pokoje vstoupíte přes HS portál přímo na prostornou terasu z kvalitní betonové dlažby.
Pozemek o výměře 1001 m² je kompletně oplocený, se základní zahradní úpravou a vjezdovou elektrickou bránou na dálkové ovládání.
Na pozemku je instalována velká 10m³ retenční nádrž na dešťovou vodu a příprava pro nabíječku elektromobilů (380V).
Venkovní stání pohodlně pojme Vaše vozy.

✨ Nadstandardní možnosti: Dům a zahrada přesně podle Vašich představ
Velkou výhodou tohoto projektu je možnost dokončení na klíč a na míru přímo od investora.
Nemusíte shánět žádné další firmy – vše může být připraveno ještě před Vaším nastěhováním.

Za příplatek (kalkulace a osobní konzultace na vyžádání) pro Vás rádi zajistíme:
• Kompletní zařízení interiéru: Využijte služby bytového designéra a nechte si zařídit interiér nábytkem přesně podle připravených vizualizací, případně zcela podle Vašich vlastních představ.
• Zastřešení pro automobily: Realizace moderní venkovní pergoly nebo krytého stání pro Vaše vozy.
• Osvěžení na zahradě: Výstavba venkovního zapuštěného bazénu.
• Zahradní architektura: Profesionální zahradnické práce, další osázení pozemku a finální úpravy zahrady tvarované podle Vašeho životního stylu.

Připojeny: fota reálného stavu výstavby
A vizualizace – Podob předání + Možných variant úprav a vybavení
podrobnější informace u makléře

Cena nemovitosti v základním prémiovém standardu: 15 780 585 Kč