Prodej bytu 3+1, Praha - Záběhlice, Holčovická, 70 m²

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním (4. NP) patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému dokončení podle vašich představ díky přípravě na kuchyňskou linku.

Základní parametry:
• Dispozice: 3+1
• Podlahová plocha: 70 m² s balkónem (1,8 m²)
• Příslušenství: Prostorný sklep (2,9 m²), komora v bytě a další komora na patře
• Patro: 3. patro / 4. NP

Budova: Cihlová, ve velmi dobrém stavu (nová střecha, fasáda, plastová okna i vnitřní prostory-funkční SVJ)
Vytápění: Ústřední dálkové

Dispozice bytu:
• Vstupní chodba
• Obývací pokoj
• Samostatná kuchyně
• 2× samostatný pokoj
• Koupelna s vanou
• Samostatné WC
• Praktická komora v bytě + komora na patře
• Sklep

Rozsah renovace:
• Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady
• Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty
• Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní
• Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC
• Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová)
• Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním
• Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele – více informací na vyžádání)

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází ve velmi žádané, klidné lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, dětská hřiště).
• Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C – Roztyly cca 10 minut pěšky.

Náklady:
• Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo, vodu, fond oprav atd.) + zálohy na elektřinu.