Prodej rodinného domu, Chocnějovice, 211 m²

Jsou domy, u kterých je během několika vteřin jasno. Kuchyň, obývák, tři ložnice, zahrada. Bydlet.

A potom jsou místa jako tohle v Drahoticích, kde by byla skoro škoda rozhodnout hned, čím vlastně mají být.

Protože tady nekupujete jen rodinný dům. Kupujete 211 m² užitné plochy, osm místností, velký sál, další provozní prostory, dílny, garážové zázemí, sklep, půdu, terasu, uzavřený dvůr a celkem 1 431 m² pozemků, z toho 884 m² tvoří samostatná zahrada.

A hlavně prostor rozhodnout, co všechno z toho vznikne.

Tenhle dům už totiž jeden život měl.

Lidé z okolí si dodnes pamatují dobu, kdy právě sem chodili za ostatními. Setkávali se, slavili a dům patřil k místům, která měla ve vesnici svůj smysl. Velký sál je toho připomínkou dodnes. Na něj navazují další místnosti a někdejší provozní zázemí spojené se zpracováním masa a provozem hostince.

Dnes může začít úplně jiná kapitola.

Nahoře bydlení. Dole váš vlastní svět.

Dílna. Ateliér. Truhlárna. Renovace veteránů nebo motocyklů. Servis. Drobná výroba. Showroom. Kancelář. Sklad. Balírna a expedice e-shopu. Výdejní místo zásilek. Zázemí pro rozvoz. Obchod. Kavárna. Hospoda. Klubovna. Kurzy. Workshopy. Rodinné oslavy. Svatby. Menší kulturní a společenské akce.

Nebo úplně jiný nápad, který nás zatím nenapadl.

Část prostor může po úpravách posloužit také k rozšíření bydlení, vytvoření další obytné části nebo třeba netradičního mezonetu.

Možností je tolik, že problém možná nebude vymyslet, co s domem dělat. Ale vybrat si.

Přímo v Drahoticích dnes nenajdete klasický obchod, restauraci ani výdejní místo zásilek. Pro podnikavého člověka proto nemusí být zajímavé jen to, kolik metrů kupuje, ale také kolik různých potřeb okolí může jedno místo obsloužit.

Jednu podnikatelskou cestu navíc není nutné začínat úplně od nuly. Současný majitel je správného zájemce připraven zaučit ve specializovaných opravách palivových nádrží a jejich vylévání kaučukovou hmotou a umožnit mu navázat také na existující klientelu. Není to podmínka koupě, jen další možnost, kterou u běžného rodinného domu nedostanete.

Dům má také vlastnosti, které z ulice prakticky nepoznáte.

Uzavřený dvůr je schovaný před pohledy okolí. Jste uprostřed vesnice, a přesto máte soukromí. Některé navazující prostory jsou částečně zapuštěné do svahu, podle majitele zůstávají suché a díky masivní konstrukci nabízejí přirozeně stabilnější prostředí. Místy dosahují obvodové stěny podle informací majitele tloušťky přibližně 70 cm.

Technické zázemí zahrnuje veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V a internet. Odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojler. Konstrukce kombinuje kámen, cihlu a dřevo, střecha je kryta pálenými taškami a fasáda prošla v posledních letech obnovou. Pozemek je oplocený a nabízí možnost parkování několika vozidel.

A pak je tu samotné místo.

Mnichovo Hradiště i Turnov jsou na dosah, do Mladé Boleslavi se autem dostanete přibližně za 25 minut a Český ráj začíná prakticky za dveřmi.

Okolí je jako stvořené pro člověka, který chce po práci místo dalšího obchodního centra les, krajinu a cesty, po kterých může vyrazit pěšky, na kole nebo v koňském sedle. K tomu hrady, zámky, historie a množství míst, kam se dá vyrážet po celý rok.

Tenhle dům nejspíš nebude pro každého.

A právě proto může být pro toho správného člověka mimořádně zajímavý.

Pro někoho, kdo už delší dobu nosí v hlavě vlastní projekt a zatím pro něj neměl dost prostoru.

Protože skutečná hodnota podobného místa není jen v tom, co tu stojí dnes.

Je také v tom, co tu může vzniknout zítra.

Kdysi tu lidé pracovali, potkávali se a dům měl svůj jasný účel.

Teď hledáme člověka, který mu dá nový.