Prodej rodinného domu, Strání, J. A. Komenského, 87 m²

Hledáte klidné rodinné bydlení na Slovácku nebo skvělou investiční příležitost? Realitní kancelář Apollo Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné obci Strání, na samém pomezí slovenské hranice. Dům s užitnou plochou 87 m² stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 180 m², který Vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Základní informace o nemovitosti
Lokalita: Strání (okres Uherské Hradiště)
Dispozice: 3+1 (užitná plocha cca 87 m²)
Celková plocha pozemku: 1 180 m²
Stav nemovitosti: dobrý
Konstrukce: Zděná, zateplená ze tří stran (6 cm polystyren)
Okna: Moderní plastová s trojsklem
Inženýrské sítě: Kompletní napojení (elektřina v mědi, veřejný vodovod, kanalizace, plyn)
Vytápění a ohřev vody: Ústřední plynové (kondenzační kotel), ohřev TV zajišťuje plynový bojler
Klíčové benefity:
Vlastní čištěná studna, částečné podsklepení, dílna a sklad
Dispoziční řešení a interiér:
Dům je řešen jako samostatná bytová jednotka s logickým uspořádáním prostor:
1. NP (Přízemí): Vstupní chodba, dvě prostorné obytné místnosti, moderní plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, koupelna a samostatné WC.
2. NP (Podkroví): Jedna útulná obytná místnost a přístup na půdu (hůru) s možností dalšího využití.
1. PP (Suterén): Částečné podsklepení ideální pro skladování potravin či technické zázemí.
Nemovitost prošla částečnou modernizací, která zahrnovala instalaci nových rozvodů vody a elektřiny, nové ústřední topení, rekonstrukci podlah, interiérových dveří, sociálního zařízení a montáž nové kuchyňské linky. Dům je ve dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Exteriér a zahrada
K domu náleží uzavřený dvůr, na kterém stojí vedlejší stavba využívaná jako dílna a sklad – ideální zázemí pro kutily. Na dvůr navazuje rozlehlá, kompletně oplocená zahrada osázená vzrostlými ovocnými stromy, která nabízí skvělé místo pro zahradničení, odpočinek nebo bezpečný herní prostor pro děti. Velkou výhodou je vlastní studna, která byla odborně vyčištěna.
Lokalita a občanská vybavenost
Obec Strání se nachází v CHKO Bílé Karpaty v údolí potoka Klanečnice. Nabízí skvělé dopravní spojení díky silnici I. třídy I/54 a kompletní občanskou vybavenost. Žije zde přibližně 3 400 obyvatel, funguje zde aktivní společenský i sportovní život (např. fotbalový klub FC Strání). Okolní příroda láká k turistice, cykloturistice a odpočinku v čistém prostředí Slovácka.