Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m²

Nadčasový rodinný dům 300 m² se vzrostlou zahradou v Černošicích.
Velkorysý prostor, soukromí a vzrostlá zahrada jen kousek od Prahy.

V klidné rezidenční části Černošic, v ulici Malinová, nabízíme prostorný rodinný dům o podlahové ploše 300 m², stojící na pozemku o rozloze 1 066 m².

Dům byl kolaudován v roce 2006 a jeho architektura působí nadčasově i dnes. Charakter interiéru vytvářejí především vysoké stropy, dřevěné podlahy, velké prosklené plochy a propojení obytného prostoru se zimní zahradou a vzrostlou zelení.


Otevřený prostor, světlo a kontakt se zahradou

Srdcem přízemí je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a navazující zimní zahradou. Vysoké stropy a množství přirozeného světla dodávají interiéru vzdušnost, zatímco zimní zahrada přirozeně propojuje dům se zelení kolem něj.

Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj pro hosty, který může stejně dobře sloužit jako pracovna. Díky koupelně a samostatné toaletě v přízemí nabízí hostům dostatek soukromí.

Součástí přízemí je rovněž vstupní chodba a garáž pro dva automobily.


Soukromé patro se třemi pokoji

Horní podlaží tvoří klidová část domu se třemi pokoji. Jeden z nich má vlastní venkovní terasu, další dva doplňuje šatna.

K dispozici je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a samostatná toaleta.


Vlastní sauna a praktické zázemí

V suterénu se nacházejí dvě další místnosti. První vytváří soukromou wellness zónu se saunou a koupelnou, druhá nabízí velkorysý úložný prostor.

Dům tak poskytuje dostatek místa nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro návštěvy, práci z domova, sportovní vybavení a další zázemí.


Zahrada, která už měla čas vyrůst

Jednou z největších předností nemovitosti je pozemek o rozloze 1 066 m² se vzrostlou zahradou a stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dávají celému místu jeho charakter.

Na rozdíl od zahrady u novostavby zde není třeba čekat roky, než zeleň vyroste. Dům je již dnes zasazen do přirozeného zeleného prostředí, které se stává součástí bydlení při pohledu z interiéru i při pobytu venku.


300 m² s překvapivě nízkými provozními náklady

Velkorysá podlahová plocha přitom nemusí znamenat vysoké náklady na provoz.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem země–voda a je vybaven fotovoltaickým systémem využívaným pro ohřev vody. Díky těmto technologiím jsou celkové provozní náklady vzhledem k velikosti nemovitosti velmi příznivé.


Základní parametry

Podlahová plocha: 300 m²
Pozemek: 1 066 m²
Kolaudace: 2006
Podlaží: 3
Dispozice: velkorysý obytný prostor + 4 samostatné pokoje
Pokoj pro hosty / pracovna: v přízemí
Garáž: pro 2 automobily
Wellness: sauna + koupelna
Exteriér: zimní zahrada, venkovní terasa, vzrostlá zahrada
Vytápění: tepelné čerpadlo země–voda
Fotovoltaika: ohřev vody
Koupelna: na každém podlaží
WC: samostatné na každém podlaží


Černošice – příroda a Praha na dosah

Černošice patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostředním okolí Prahy. Nabízejí kombinaci přírody, kvalitního zázemí pro každodenní život a velmi dobré dostupnosti hlavního města.

Dům v Malinové ulici nabízí něco, co se hledá stále obtížněji – 300 m² velkorysého rodinného prostoru, vyspělé technologie, soukromí a vzrostlou zahradu, která už měla čas vyrůst.