Prodej rodinného domu, Libeř, 246 m²

Atraktivní nabídka prodeje pěkného světlého rodinného domu v klidné rezidenční části Libně, která je součástí obce Libeř v okrese Praha-západ. Dům se nachází v příjemném prostředí obklopeném převážně rodinnými domy a loukami a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Rodinný dům byl postaven přibližně před 15 lety a jeho celková užitná plocha činí 246 m². K domu náleží také prostorná zastřešená terasa o ploše 37 m² s jižní orientací, která je ideálním místem pro stolování a odpočinek v průběhu celého dne. Celková plocha pozemků činí 1 264 m², zastavěná plocha 197 m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, spíží a jídelnou o celkové ploše 45 m², s přímým vstupem na zastřešenou jižně orientovanou terasu. Dále je zde ložnice o ploše 15 m², koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem (5 m2), hala (8,4 m2), chodba (5,6 m2), technická místnost (2,7 m2) a prostorná garáž o ploše 35,1 m². Z přízemí vede schodiště do patra, kde jsou k dispozici další tři ložnice o ploše 31,6 m², 23,6 m² a 20,7 m², pracovna (7 m2), koupelna s toaletou, sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly (11,5 m2), prádelna (3 m2) a prostorná chodba (24,5 m2). Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se dále nacházejí tři zahradní domky a vrtaná studna o hloubce 25 metrů. Parkování je možné přímo na pozemku, a to na zpevněné ploše před vstupem do domu, kde pohodlně zaparkují minimálně tři osobní automobily. Další vůz lze zaparkovat v prostorné garáži, která je přístavbou rodinného domu. Zahrada je v současné době pouze částečně založená, což novým majitelům nabízí možnost vytvořit její podobu podle vlastních představ a potřeb. U vstupu na pozemek se nachází skalka v provensálském stylu, která příjemně doplňuje celkový charakter domu a jeho okolí. Libeň je část obce Libeř v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Nachází se přibližně dva kilometry severozápadně od Libeře a zhruba tři kilometry od Dolních Břežan. Rodinný dům je situován v západní části obce, v klidném prostředí s dobrou dostupností Prahy a zároveň v dostatečné vzdálenosti od budoucí dálnice D3. Lokalitou prochází cyklotrasa 19A, která propojuje Dolní Břežany, Libeň, Libeř a Jílové u Prahy. Díky blízkosti Prahy a příjemnému prostředí v dosahu přírody je lokalita vyhledávaná především pro rodinné bydlení. Přímo v obci je k dispozici prodejna smíšeného zboží pro běžné nákupy a mateřská škola. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s přímým spojením směrem na Dolní Břežany a dále na Prahu 4 a Modřany. Autem je možné se na okraj Prahy dostat přibližně do 15 minut. V lokalitě Hrnčíře je zároveň ve výstavbě stanice metra trasy D. PENB C.