Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, V zálomu, 53 m² (ID: 2276413)

Příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o ploše 53 m² ve čtvrtém patře pětipatrového, udržovaného domu v Nuslích. Přidanou hodnotou je společná zahrada domu, kde se dá posedět i grilovat a kde mají děti prostor na hraní.

Představujeme k prodeji příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o ploše 53 m² v ulici V Zálomu v Praze 4 v Nuslích, který se nachází ve 4. patře z 5 dobře udržovaného bytového domu. Byt nemá balkon, zato má k dispozici společnou zahradu domu. Je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a nabízí i možnosti dalších úprav podle představ nového majitele.

Interiér je v udržovaném stavu. V ložnici jsou dřevěné parkety, které místnosti dodávají velmi příjemnou atmosféru. Byt má koupelnu se sprchovým koutem, elektrické vytápění a velký úložný prostor v chodbě. Dispozici lze dále upravit a prostor si přizpůsobit vlastním potřebám. K bytu náleží také sklep.

Velkou přidanou hodnotou domu je společná zahrada určená obyvatelům domu. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení a grilování, děti tu mají prostor na hraní a v létě se sem vejde i menší bazének. V rámci městského bydlení tak získáváte venkovní prostor přímo u domu.

Nemovitost je v současné době v družstevním vlastnictví bez nesplacené anuity. Převod do osobního vlastnictví není součástí nabídky ani není garantován. Případná možnost převodu bude záležet na budoucím majiteli a především na dohodě družstva. Seznámení se stanovami zajistím obratem.

Zajímavostí domu je také půdní prostor, který může do budoucna představovat potenciál pro další využití. Stanovy družstva počítají s možností stavebních úprav domu včetně vestaveb a nástaveb. Případná realizace či získání půdního prostoru si nový majitel komunikuje s družstvem. Kontakt bude předán.

Dům je dobře udržovaný a stojí v příjemné části Nuslí s dobrou dostupností. Tramvajová zastávka je v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako další občanská vybavenost.

Byt je v současné době obýván dvěma nájemníky. Z důvodu ochrany jejich soukromí jsou na prezentačních fotografiích digitálně odstraněny jejich osobní věci. Dispozice ani skutečný stav bytu tím nebyly měněny.

Pokud hledáte 2+kk se sklepem, společnou zahradou a zajímavým potenciálem do budoucna, ráda Vám nemovitost osobně představím a při prohlídce poskytnu veškeré další informace k bytu i k fungování družstva.