Pronájem bytu 1+kk, Praha - Jinonice, Kloudova, 23 m2
Kloudova, Praha, Jinonice
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Vyhlášen pronájem krásného, plně zařízeného bytu (v osobním vlastnictví) dispozice bytu 1+kk o užitné ploše 22m2 + cca 9m2 balkón.
Byt se nachází ve vyhlášeném bytovém rezidenčním komplexu "Waltrovka", ulice Kloudova 988/33.
Byt se nachází ve 2.NP bytového domu s výtahem. Na patře 3 bytové jednotky. K nabízenému bytu nenáleží sklepní kóje.
Byt je plně zařízen, veškerý popis je tady myslím zbytečný - fotografie a přiložené video vypovídají o stavu bytu vše.
Kuchyňská linka vybavena myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnkou, digestoří, sklokeramickou deskou. Pohodlná pracovní deska kuchyně, žádné pracovní mini prkénko na řezání mrkve. Tady se dá pomalu na pracovní desce kuchyně tančit!
V koupelně umístěn sprchový kout, pračka LG, opět - bez dalších řečí...vše v topu.
V předsíni umístěna prostorná šatní skříň. Opět raději vyfoceno a vloženo do inzerce, ať nepadají dotazy, kolik se do skříně vejde ramínek z hotelů.
Myslím, že zlatým hřebem tohoto pronájmu je balkón. Prostorný, krásně zastíněný zelení od vedlejších bytů. Výhled z balkónu je myslím také v celku obstojný.
K bytu tedy nenáleží ani sklepní kóje, ani parkovací stání. Raději to zde zdůrazňuji, ať nepadají zbytečné dotazy.
Další dotaz zcela jistě bude.....a může si pan majitel z bytu odstěhovat všechny věci, ať si dám svůj obývák z Ikea? Ne - vyloučeno - opět zbytečný dotaz. Vše zůstane tak jak je na svém místě. Majitel nebude nic z bytu nikam vystěhovávat. Byt se pronajímá přesně v tom stavu, jak vidíte na videu a fotografiích.
A teď co pes a kočka - otázka, kterou zájemci chtějí vždy položit, ale oddalují co to jde - tak tady se nebojte zeptat vážení. Pokud nemáte zlatého retrívra, dobrmana či jiného lovečáka, tak malý pes ani kočka nevadí. Ale znova opakuji - ne že řeknete že máte čivavu a pak se při kontrole bytu zjistí, že je v bytě doga. Na to pozor. Hrajeme zde od počátku fér, očekávám i od Vás zájemců fér jednání.
O občanské vybavenosti je zbytečné hovořit - vše v dosahu. Jak jezdí autobusy nevím - máme Google, tam se to najde.
Byt volný, nástup do podnájmu je možný ihned. Sepíšeme to vše rychle a ještě v září se můžete stěhovat.
A nyní k podstatným věcem tohoto pronájmu:
1) Čístý nájem 22.000,- Kč/měsíc
2) Poplatky s bytem spojené: 2.400,- Kč služby spojené s užíváním bytu + 1.000,- Kč elektřina + 250,- Kč internet.
* Opět to raději spočítám, ať nepřichází dotaz...a kolik jsou tedy ty poplatky celkem za měsíc?? - je to 3.650,- Kč.
3) Kauce 44.000,- Kč při podpisu Nájemní smlouvy. To je únosné, nikdo tady nechce 3-4 nájmy a podobné nesmysly.
4) Odměna zprostředkovatele 25.000,- Kč při podpisu Nájemní smlouvy a předání bytu.
5) Majitel má tento byt jako investiční záležitost, tedy hledá se takový nájemník, který chce zůstat déle tzn. 3,4,5....let.
6) Nájemní smlouva se uzavře vždy na dobu určitou 1 roku, a pokud budou obě strany spokojené (platí se v čas nájemné, ne že se na to zapomene jako na platbu Netflixu, nájemník se k bytu chová tak jak má, atd. ), bude se vždy o rok prodlužovat dále a dále a dále.......
Vše řečeno - můžeme začít, teď je to už na Vás všech.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Ing. Michal Skuhra, MBA
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu bytů 1+kk v Praze 5.
Tipy Realitymatu
