Prodej rodinného domu, Beroun - Beroun-Hostim, Ke Svatému Jánu, 312 m2 (ID: 2267548)

Ke Svatému Jánu, Beroun-Hostim

14 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 66 996 Kč /měs.
Spočítat stěhování
Regionální dodavatelé v Berouně

Chci tuto pozici

Popis

✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49

Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.

✨ Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu.

✅ HLAVNÍ INFORMACE
✔ 2 samostatné byty 3+1
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Užitná plocha cca 312 m²
✔ Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
✔ Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady

✔ Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
● 3+1 v přízemí
● 3+1 v 1. patře s podkrovím

✅ DISPOZICE
Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²)
● navíc menší pracovna (5 m²)
● podlahová plocha 91 m²
● terasa 28 m²
● přímý vstup na zahradu

1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
● podlahová plocha 88 m²
● 2 balkony (11 m²)
● podkroví 94 m²

Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.

✅ ZAHRADA, PŘÍRODA A DOSTUPNOST
● Rozlehlý pozemek 3 785 m² nabízí dostatek soukromí, klidu i prostoru pro rodinné aktivity
● příroda Českého krasu přímo na dosah
● Kačák a Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km
● vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m
● rychlá dostupnost Berouna a Prahy přes D5
● pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně nově také Krasobus č. 878
● silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období

✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● Tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020) - nízké provozní náklady
● Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
● Vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha pro plně obsazený dům (2013 - 2025)
● Kanalizace - jímka
● Napojení na elektřinu - 3 fáze.
● Celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
● Reálná možnost napojeni na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu
● Dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka, tzn. ani v roce 1980, 2002 a 2013
● Možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, například na zateplení půdy, včetně programů určených seniorům

✅ STAV NEMOVITOSTI
● velmi dobrý technický stav
● možnost dalších úprav dle vlastních představ

✅ VYUŽITÍ
● vícegenerační bydlení
● kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
● investiční příležitost

✨ Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.

Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.

Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecny-dum-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/

Cena
14 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 9. 2026
Adresa
Ke Svatému Jánu, Beroun-Hostim
ID
21392
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
312 m2
Zastavěná plocha
168 m2
Podlahová plocha
356 m2
Plocha pozemku
3785 m2
Plocha zahrady
3581 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
180 kWh/m2 za rok
Elektřina
400V
Odpad
Jímka
Topení
Jiné
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Balkon
Terasa
Bezbarierový přístup
Parkování
Nízkoenergetický
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. David Krátký

Ing. David Krátký

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. David Krátký

Ing. David Krátký

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Berouně.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky