Prodej pozemku pro bydlení, Arnoltice, 677 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 677 m², situovaný v okrajové části obce Arnoltice v malebné oblasti Ústeckého kraje, nedaleko města Děčín. Pozemek má parcelní číslo 1333/2 a v katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost.
Dle předběžné informace stavebního úřadu a platného územního plánu obce se pozemek nachází v návrhové ploše bydlení, pro kterou územní plán stanovuje jako hlavní využití - pozemky staveb rodinných domů, zahrady k obytným objektům včetně parkování na vlastním pozemku. Podmíněně přípustným využitím jsou stavby individuální rekreace. Maximální zastavěnost stavbami rodinných (rekreačních) objektů, včetně staveb doplňkových a zpevněných ploch je 25 % rozlohy pozemku. Podlažnost musí odpovídat stávající zástavbě, doporučené jsou stavby přízemní nebo dvoupodlažní s využitým podkrovím. Na části pozemku se nachází nadzemní vedení elektrické sítě VN a jeho ochranné pásmo 7 m. Pozemek se rozkládá na samotné hranici zastavěné části obce, ve slepé ulici, je mírně svažitý, takže nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na okolní čistou přírodu. Při promyšleném osazení budoucí stavby do terénu tak můžete začínat den nerušeným pohledem na východ slunce a končit sledováním jeho západu. Přístup na pozemek je možný po zpevněné komunikaci, která je částečně ve vlastnictví obce a částečně ve vlastnictví soukromé osoby (bude zřízeno věcné břemeno práva chůze a jízdy). Obec Arnoltice nabízí svým obyvatelům základní občanskou vybavenost a služby a dobrou dopravní obslužnost bez ohledu na roční období, což zajišťuje vysoký standard života v této lokalitě a činí Arnoltice ideálním místem pro klidné bydlení uprostřed přírody.
Inženýrské sítě: kanalizace a plyn v obci není, vodovodní řád a síť energetického zařízení jsou v dosahu a umožní tak bezproblémové vybudování přípojek.
Pokud hledáte místo, kde byste mohli realizovat své bydlení v souladu s přírodou, tento pozemek by mohl být tou správnou volbou.