Prodej rodinného domu, Kojetice, Ke kněžihorce, 213 m2

Ke kněžihorce, Kojetice

19 800 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 88 494 Kč /měs.

(včetně DPH, včetně provize)

Spočítat stěhování
Regionální dodavatelé v Kojeticích

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v Kojeticích u Prahy, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Dům se nachází v klidné lokalitě s výborným vlakovým spojením do centra Prahy.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, dokončenou začátkem tohoto roku, a je vybavena moderními technologiemi zajišťujícími maximální komfort i velmi nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou tepelné čerpadlo, solární panely, nová okna s trojskly a energetická třída A, díky které patří dům mezi mimořádně úsporné stavby.

Dispozice domu

1. patro – prostorné rodinné bydlení s vodním podlahovým vytápěním a koupelnou s elektrickým podlahovým topením.

2. patro – dva samostatné byty s radiátorovým vytápěním, ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

Hlavní přednosti

Kompletní rekonstrukce celého domu

Energetická náročnost A

Tepelné čerpadlo + solární panely

Nová okna s izolačními trojskly

Nové elektroinstalace a rozvody vody i odpadů

Hydroizolovaná fasáda

Nádrž na dešťovou vodu

Samostatná garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil

Připravené přípojky na půdu i k zahradnímu domku pro budoucí rozšíření

Zahrada pro relax i rodinu

Velkou předností domu je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Součástí je také samostatná garáž.

Výborná dostupnost do Prahy

Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází vlaková zastávka s přímou linkou S3, která vás dopraví na Pražské hlavní nádraží za 30–40 minut. Výborné je také spojení autobusem na metro C – Ládví a C – Letňany. Autem jste v Praze po dálnici D8 přibližně za 20 minut.

Investiční potenciál

Dům nabízí okamžitý pasivní příjem – oba byty ve 2. patře jsou již pronajaty:

Garsonka: 15 000 Kč/měsíc + energie

Byt 3+kk: 20 000 Kč/měsíc + energie

Tato nemovitost představuje jedinečné spojení luxusního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a stabilního výnosu z pronájmu v blízkosti Prahy.

Cena
19 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně provize
Aktualizováno
1. 9. 2026
Adresa
Ke kněžihorce, Kojetice
ID
01123
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
213 m2
Zastavěná plocha
148 m2
Plocha pozemku
442 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
31.5 kWh/m2 za rok
Balkon
Garáž
Parkování
Nízkoenergetický
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Marjan Stevanoski

Marjan Stevanoski

House ViP, s.r.o. Realitní kancelář

Veletržní 924/14, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Marjan Stevanoski

Marjan Stevanoski

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kojeticích (okr. Mělník).

Podobné nabídky