Soccer reality

Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň, Kurta Konráda, 65 m2

Kurta Konráda, Praha 9, Libeň

10 580 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 47 286 Kč /měs.

(provizi hradí prodávající)

Spočítat stěhování
Regionální dodavatelé v Praze 9

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Velmi pěkný byt 2+kk o ploše 65 m² v osobním vlastnictví, v cihlovém domě z roku 2013, ulice Kurta Konráda, Praha 9 – Libeň. Byt je ve výborném, udržovaném stavu, bez potřeby dalších investic. Vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice — záleží na vás.

Stav obsazenosti: v bytě zůstane v nájmu současná majitelka, a to do dokončení jejího nového bydlení — předpoklad do 1. čtvrtletí 2027. Do té doby má kupující zajištěný příjem z nájmu, k vlastnímu nastěhování je byt volný od jara 2027. Podmínky nájmu upřesníme při jednání.

Dispozice a vybavení:
– obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, WC
– balkon orientovaný do klidného vnitrobloku
– garážové stání v domě a sklepní kóje — obojí v ceně
– výtah, nízké měsíční náklady

Lokalita: metro B Palmovka a Českomoravská v docházkové vzdálenosti, tramvajové spojení, kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, lékaři), O2 arena a Galerie Harfa v blízkosti. Okolí Palmovky prochází přestavbou (nové centrum, revitalizace veřejných prostor), což lokalitu dále zhodnocuje. Dům stojí mimo záplavová území, hluková zátěž pod 50 dB.

Pro kupující k bydlení: zajistíte si byt za dnešní cenu s nastěhováním od jara 2027 — vhodné, pokud prodáváte vlastní nemovitost, čekáte na konec fixace nebo nespěcháte. Nájem od současné majitelky vám mezitím pokrývá část nákladů.

Pro investory: nájemné srovnatelných bytů v domě a nejbližším okolí se pohybuje kolem 30 000 Kč měsíčně včetně stání, bez rizika neobsazenosti od prvního dne. Kalkulaci výnosu zašleme na vyžádání.

Cena zahrnuje garážového stání v suterénu domu a sklepní kóji.

Cena
10 580 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
provizi hradí prodávající
Náklady na bydlení
5438
Aktualizováno
27. 8. 2026
Adresa
Kurta Konráda, Praha 9, Libeň
ID
88943
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
6. z 12
Vybaveno
Ano
Druh objektu
V bloku
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
65 m2
Podlahová plocha
65 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Balkon
Sklep
Výtah
Převod do OV
Parkování
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky