Prodej pozemku pro bydlení, Roštění, 1140 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU OBCE ROŠTĚNÍ

Rodinný dům 450 m² s možností vybudování druhé bytové jednotky a výstavby dalšího domu
Nabízíme k prodeji rozměrný rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m².

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.

Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.

Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.

Možnosti využití:
dokončení druhé bytové jednotky v podkroví,
vícegenerační bydlení,
rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky,
kombinace vlastního bydlení a pronájmu,
výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,
menší developerský projekt.

Technické informace:
užitná plocha domu cca 450 m²,
zastavěná plocha 263 m²,
pozemky o celkové výměře 1 140 m²,
veřejný vodovod a kanalizace,
vlastní studna,
plynový kondenzační kotel,
kotel na tuhá paliva,
elektrický bojler,
garáž a další parkovací místa na pozemku.

Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.

Prohlídka se bude konat 9.9. ve 13:00 hod. Účast na prohlídce je potřeba předem závazně potvrdit.