Prodej rodinného domu, Babice, K Vile, 96 m²

Residenture si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodeji novostavbu rodinného dvojdomku o dispozici 3+kk a užitné ploše 96 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 517 m² a nabízí zahradu o výměře 40 m². Nemovitost je situována v klidné lokalitě obce Babice u Říčan.

Dům je prakticky rozdělen do dvou obytných podlaží. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,8 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC, vstupní chodba a schodiště do dalšího podlaží.

Ve druhém obytném podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje o ploše 17,6 m² a 13,3 m², prostorná koupelna o ploše 6,7 m², samostatné WC, chodba a praktická komora o ploše 3,4 m². Promyšlená dispozice nabízí komfortní prostor pro pár i rodinu s dítětem, přičemž jeden z pokojů lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty.

Dům nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. Stavba je provedena z kvalitních materiálů – zdivo Porotherm je doplněno tepelnou izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Nemovitost splňuje energetickou náročnost třídy B.

Dům je napojen na samostatné přípojky vody, kanalizace a elektřiny.

Zahrada o celkové rozloze 40 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i rodinné aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné části Babic, v blízkosti přírody, lesů a rybníků. Okolí nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

Přímo v Babicích je k dispozici základní občanská vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchod, kavárna, cukrárna a sportovní kluby. Nachází se zde také prestižní škola Open Gate se základní školou a gymnáziem.

Další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mukařově, vzdáleném přibližně 3 km, kde se nacházejí supermarkety, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, školy, školky a další služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí také nedaleké Říčany, včetně plaveckého bazénu, zimního stadionu a nemocnice.

Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy. K dispozici je autobusové spojení PID s návazností na vlakové spojení směrem do Prahy a vlaková nádraží v Říčanech či Českém Brodě.

Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, vlastní zahradou, 2 parkovacími místy a blízkostí přírody, zároveň však nechtějí přijít o dobrou dostupnost Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí.

Pro více informací o této nemovitosti nebo k domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplnit formulář níže – rádi se Vám budeme věnovat.