Prodej bytu 3+1, Žacléř, Sadová, 82 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji by 3+1 o CP 81,96 m2 a UP 66 m2 ve starším bytovém domě v centru Žacléře. Součástí prodeje je i podíl na půdních a sklepních prostorách. K domu náleží společný dvůr, který je oplocen a je využíván nájemníky jako zahrada.
Bytová jednotka se nachází v 1.NP/přízemí domu u náměstí. Přesto, že v roce 2004 proběhla novým majitelem za účelem bydlení částečná rekonstrukce koupelny a kuchyně, je třeba byt zbavit neduhů, tj. netěsnících dřevěných oken, zvýšené vlhkosti, provést izolaci podlah vyřešit vytápění novým plynovým kotlem atd...
Ohřev vody je zajištěn bojlerem.
Budova je smíšená (kámen, cihla) tudíž sklepní prostory jsou vlhčí.
V současné době je byt pronajímán platícím nájemníkům. Platnost nájemní smlouvy končí k 31.12.2026.
V domě jsou jen 4 bytové jednotky.
Po rekonstrukci byt poslouží jak k bydlení, tak i k rekreaci.
Žacléř je malé podhorské město v Krkonoších a stává se vyhledávanou oblastí pro lyžařské, běžkařské, cyklistické nebo turistické aktivity.
Po napojení na dálnici D11 na atraktivnosti rozhodně tratit nebude.
PENB "G".
Koupě nemovitosti je možná i prostřednictvím hypotéky.
Veškerý právní a realitní servis je pro Vás zajištěn.
Pro vážné zájemce je cena k jednání.
Těším se na Vás při prohlídce, která proběhne po dohodě s časovými možnostmi nájemníků. Děkuji za pochopení.