Prodej ubytování, Josefův Důl - Karlov, 430 m2
Josefův Důl, Karlov
Popis
Jsou místa, která si nekupujete kvůli metrům čtverečním nebo číslům. Kupujete si je kvůli pocitu, atmoséře a něčemu co nejde popsat, ale cítíte to.
Klid, který dnes už není samozřejmostí. Prostor, kde zpomalíte. Soukromí uprostřed Jizerských hor, přímo u Tiché říčky.
Vítejte na chalupě TICHÁ ŘÍČKA.
Nemovitost, která nabídne:
Perfektní technický stav, protože rekonstrukce probíhala pečlivě a s respektem k původnímu vzhledu
Promyšlené rozdělení pokojů, společného prostoru i zázemí tak, aby byl využit každý kout domu.
Technické řešení odpovídající lokalitě a typu nemovitosti.
Atmosféru, která si 18 let získává pravidelné návštěvníky.
Na pozemku s výměrou 1 792 m² najdete chalupu s 9 pokoji a kapacitou až 43 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu a WC. Dominantou domu je prostorná společenská část s krbem, která přirozeně propojuje hosty i zážitky. Nechybí plně vybavená kuchyně, sauna, lyžárna nebo kolárna i herna pingpongu.
Zahrada přímo u říčky vytváří unikátní kulisu — místo pro letní večery u ohně, klidné snídaně i aktivní odpočinek. To vše dokreslené neopakovatelnou zvukovou kulisou.
Karlov patří mezi lokality, které si drží svůj charakter. Minimum ruchu, maximum přírody — a přesto výborná dostupnost do lyžařských areálů i měst. Severák, Bedřichov i Tanvaldský Špičák máte v dosahu několika minut.
Chalupa je dlouhodobě provozovaná se stabilní klientelou. Roční výnos se aktuálně pohybuje kolem 1 000 000 Kč bez aktivního marketingu, což otevírá prostor pro další růst při změně strategie. Budoucímu majiteli je možné předat stávající klientelu i fungující web penzionu.
Technický stav je velmi dobrý, bez nutnosti zásadních investic. Dům je navržen tak, aby dlouhodobě fungoval — prakticky, efektivně a bez kompromisů. Vytápění kombinace elektrokotle a krbových kamen s výměníkem. Ohřev vody elektrokotel + solární kolektory. Na střeše FVE. Kanalizace řešena vlastní ČOV. Dům je napojen na obecní vodovod.
Tahle nemovitost dává smysl na více úrovních:
Jako investice či podnikatelský záměr.
Jako rodinné zázemí a vlastní bydlení.
Jako místo, kam se budete chtít vracet a spojíte tu vlastní odpočinek s podnikáním.
Pokud hledáte nemovitost s charakterem, příběhem a potenciálem, Tichá Říčka si vás získá. Ale proto je potřeba zajet za mnou na prohlídku. Navnímat atmosféru, setkat se s majitelem, který domu dal srdce a nechat se okouzlit.
Kontaktovat mě můžete telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G. Výměry uvedené v nabídce jsou orientační.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Zdeněk Milfajt
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Josefově Dole (okr. Jablonec nad Nisou).
Podobné nabídky
Prodej ubytování, Železný Brod, 528 m2
5 900 000 Kč
Prodej ubytování, Velké Hamry, 550 m2
17 990 000 Kč
Prodej ubytování, Bedřichov, 498 m2
16 000 000 Kč
Prodej ubytování, Desná, Údolní, 978 m2
51 999 000 Kč
