Prodej rodinného domu, Odolena Voda, Za Klokočkou, 138 m² (ID: 2245621)

Za Klokočkou, Odolena Voda, Dolínek

Prodej rodinného domu, Odolena Voda, Za Klokočkou, 138 m2

13 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 60 337 Kč /měs.

(cena včetně provize RK a právního servisu)

Spočítat stěhování

Regionální dodavatelé v Odoleně Vodě

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 130m² na pozemku ocelkové výměře 749m². Dům se nachází v klidné části města Odolena Voda Dolínek, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své výborné dostupnosti do Prahy a příjemné atmosféře menšího města s kompletní občanskou vybaveností.
Nemovitost byla postavena v roce 2006 jako kvalitní dřevostavba od společnosti Stavby Rýmařov a v roce 2025 prošla rekonstrukcí koupelny a toalety. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu 220V/380V, kanalizaci s tlakovým čerpadlem, plyn je přiveden na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory a podlahovým topením v pokojích, doplněný krbovými kamny s rozvody tepla do obytných místností. Ohřev vody obstarává elektrický bojler.
Střecha je z pálené tašky, okna plastová s dvojskly, podlahy kombinují dlažbu a lino. V domě je pochozí půda, obývací pokoj orientovaný na jih. Náklady na provoz domu se pohybují kolem 6500Kč měsíčně. Na zahradě o rozloze 601m² je terasa, pergola a dvě nádrže na dešťovou vodu. Součástí objektu je také zkolaudovaný prostor ke komerčním účelům, který je nyní využíván jako kadeřnictví ideální možnost pro podnikání přímo z domova.
Odolena Voda Dolínek leží pouhých 15minut jízdy od Prahy po dálniciD8. Město nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály i zdravotní služby. Díky přímému autobusovému spojení na metro C Kobylisy je zajištěn pohodlný dojezd i bez auta.
Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s nízkými provozními náklady a možností podnikání v dosahu hlavního města.
Štítek energetické náročnosti v přípravě.
Pro více informací volejte makléřku.

Cena

13 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

cena včetně provize RK a právního servisu

Aktualizováno

9. 10. 2026

Adresa

Za Klokočkou, Odolena Voda, Dolínek

10314

Stavba

Dřevěná

Stav objektu