Soccer reality

Prodej rodinného domu, Praha - Újezd nad Lesy, Hulická, 420 m2

Hulická, Praha 9, Újezd nad Lesy


85 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 379 899 Kč /měs.

(Včetně právního a realitního servisu. Při více zájemcích rrozhoduje o finálním kupujícím prodávající)

Spočítat stěhování

Regionální dodavatelé v Praze 9

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

Nabízíme výjimečnou rodinnou vilu nemovitost, která se svou kvalitou, rozsahem i celkovým pojetím výrazně vymyká běžné nabídce na trhu.

Tento dům nevznikal jako standardní novostavba s ambicí splnit zadání na větší rodinné bydlení. Od počátku byl navržen jako mimořádný prostor pro život, ve kterém se spojuje velkorysost, soukromí, špičkové technické řešení a nadčasová architektura. Výsledkem je reprezentativní rodinná vila o dispozici 6+kk, která bez kompromisů uspokojí i nároky klientů zvyklých na vysoký standard.

Už při prvním dojmu je patrné, že se nejedná o dům, který by na luxus pouze odkazoval slovem v inzerátu. Výjimečnost této nemovitosti stojí na skutečné kvalitě provedení, promyšlených proporcích, velkorysých místnostech a pečlivě zvolených materiálech.

Hlavní obytný prostor působí vzdušně, elegantně a zároveň velmi přirozeně. Dům nabízí komfort pro každodenní rodinný život i dostatek reprezentativnosti pro setkávání s rodinou, přáteli nebo obchodními partnery. Každá část domu byla navržena s důrazem na prostor, světlo, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.

Zcela mimořádným prvkem je samostatné wellness křídlo s vnitřním bazénem a saunou, které posouvá celkový standard bydlení na úroveň, jež se v rezidenční nabídce objevuje jen zcela výjimečně. Nejde o efektní doplněk, ale o plnohodnotnou součást domu, která zásadně mění každodenní komfort bydlení.

Samozřejmostí je moderní technologické vybavení domu, odpovídající této kategorii nemovitosti, včetně kvalitního technického zázemí, tepelného čerpadla, solárních panelů, rekuperace i klimatizace. K dispozici je také samostatná garáž pro dva vozy včetně autonabíječky VICTRON a další parkovací stání.

Stejně přesvědčivě působí i exteriér nemovitosti. Vila je zasazena na pozemku o téměř 1 600 m² a nabízí vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a klidného zeleného okolí. Zahrada přirozeně navazuje na interiér domu a vytváří zázemí pro odpočinek i aktivní rodinný život.

Lokalita Újezd nad Lesy patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, a to především díky svému klidnému charakteru, zeleni a příjemné atmosféře pro každodenní život. Bezprostřední okolí domu působí velmi harmonicky, přímo před nemovitostí se nachází park a jen pár minut chůze od domu začíná Klánovický les, který je jedním z nejcennějších přírodních míst v této části metropole. Právě spojení soukromí, prostoru a blízkosti přírody dává této adrese mimořádnou hodnotu.


Tato nabídka je určena pro klienta, který nehledá pouze hezký dům, ale skutečně mimořádnou nemovitost s charakterem, kvalitou a úrovní, kterou nelze věrohodně nahradit běžnými kompromisy. V případě zájmu o více informací a konkrétní termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena
85 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právního a realitního servisu. Při více zájemcích rrozhoduje o finálním kupujícím prodávající
Aktualizováno
11. 8. 2026
Adresa
Hulická, Praha 9, Újezd nad Lesy
ID
20992
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
420 m2
Zastavěná plocha
306 m2
Podlahová plocha
420 m2
Plocha pozemku
1538 m2
Plocha zahrady
1160 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
50 kWh/m2 za rok
Plyn
Individuální
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krb
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Bezbarierový přístup
Parkování
Nízkoenergetický
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Kratochvíl

Jan Kratochvíl

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.

Podobné nabídky