Prodej rodinného domu, Stráž nad Nisou, Řadová, 197 m²

V žádané a klidné lokalitě Stráže nad Nisou vám nabízíme výjimečnou novostavbu třípodlažního rodinného domu o dispozici 5+KK s užitnou plochou 196,62 m², velkorysou terasou a pozemkem o výměře 653 m².

Architektonické řešení domu chytrým způsobem odděluje technické zázemí, soukromou noční zónu a společenský prostor:
• 1. podlaží (Zázemí & Parkování): Komfortní garáž (19,3 m²) s automatickými vraty Hörmann, praktické zádveří, technická místnost, dílna a velkorysý skladovací prostor pro sportovní vybavení či sezónní věci.
• 2. podlaží (Klidová zóna): Tři prostorné a prosvětlené pokoje (20 m², 18 m² a 18 m²), které doplňuje koupelna a WC.
• 3. podlaží (Srdce domova): Prosluněný obývací pokoj propojující kuchyňskou a jídelní část (36 m²). Odtud plynule přejdete na prostornou terasu (29,49 m²) s ikonickým výhledem na Ještěd.

Špičková kvalita, udržitelnost a nízké provozní náklady.
Dům je navržen tak, aby svým obyvatelům přinášel maximální komfort a dlouhodobou úsporu energií (PENB B – úsporná):
• Zdravé a stabilní klima: Masivní cihlové zdivo Vapis se zvýšenou tepelnou i akustickou izolací.
• Tepelný komfort: Tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě.
• Kvalitní okna & stínění: Hliníková okna s izolačními trojskly a venkovními elektrickými žaluziemi.
• Nezávislá voda: Vlastní hlubinný vrt (studna) doplňující napojení na městskou kanalizaci a elektřinu.

Žádaná lokalita: Příroda na dosah, město za rohem.
Stráž nad Nisou patří k nejvyhledávanějším adresám v okolí Liberce. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody Jizerských hor a kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, MHD).
• Centrum Liberce: jen 10 minut autem
• Rychlé napojení na dálnici směrem na Prahu či Německo
• Cyklostezky, lesy a přírodní relaxace přímo za domem

Zarezervujte si dům včas a využijte tak možnost ovlivnit vzhled interiéru podle sebe.
Dům je aktuálně před dokončením s plánovanou kolaudací koncem roku 2026. Právě v této fázi si můžete rezervovat nemovitost a ovlivnit vzhled interiéru. Uvedená cena domu je po dokončení. Přijďte se přesvědčit o kouzle tohoto místa na vlastní oči! Rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku pozemku i stavby a zajistíme financování.