Prodej bytu 3+1, Brno, Mikuláškovo náměstí, 60 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 60 m², situovaný v 7. NP revitalizovaného bytového domu na Mikuláškově náměstí v Brně-Starém Lískovci. Vedle praktické dispozice a příjemně řešeného interiéru je výraznou předností také energeticky úsporný provoz celého domu.

Byt prošel v letech 2016–2020 postupnou rekonstrukcí a je připraven k užívání bez nutnosti bezprostředních úprav. Interiér působí světlým a sjednoceným dojmem, obytné místnosti doplňují dřevěné podlahy a klimatizace, která zvyšuje komfort zejména v letních měsících.

Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni s moderní linkou, vestavnými spotřebiči a jídelní částí, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a dvě oddělené ložnice. Hlavní ložnice disponuje vestavěnou skříní přes celou stěnu, druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku.
Na obývací pokoj navazuje lodžie o výměře 4,8 m², která díky umístění bytu ve vyšším podlaží nabízí otevřený výhled do okolní zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,8 m².

Bytový dům prošel celkovou revitalizací včetně modernizace výtahu a vyniká moderně řešeným energetickým provozem. Od roku 2023 je vytápění zajišťováno tepelným čerpadlem, jehož provoz podporuje vlastní fotovoltaická elektrárna. Toto řešení přispívá k efektivnějšímu hospodaření s energiemi a představuje důležitou výhodu z hlediska dlouhodobých provozních nákladů. Dům je dle průkazu energetické náročnosti budovy z roku 2024 zařazen do třídy B – velmi úsporná.

Mikuláškovo náměstí nabízí velmi dobrou dostupnost a kompletní zázemí pro každodenní život. Campus Square, Univerzitní kampus i Fakultní nemocnice Brno se nacházejí jen několik minut chůze od domu. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, zeleň i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Výhodou je rovněž snadné napojení na dálnici.T
ěšíme se na osobní setkání při prohlídce této nemovitosti.