Prodej rodinného domu, Sadská, Na Lávkách, 164 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v jedné z nejoblíbenějších lokalit Polabí – v Sadské, v klidné ulici Na Lávkách.

Sadská je vyhledávaným místem pro bydlení díky jedinečnému spojení klidného prostředí, přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Jen málokterá lokalita dokáže nabídnout tolik možností pro každodenní život i aktivní odpočinek. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 30 minut díky rychlému napojení na dálnici D11. Výbornou dostupnost zajišťuje také pravidelné vlakové i autobusové spojení, které ocení nejen lidé dojíždějící za prací či studiem.

Velkým benefitem lokality je oblíbené Sadské jezero, ideální pro koupání, paddleboarding, rybaření nebo příjemné procházky. Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami vedoucími malebnou polabskou krajinou. Jen několik minut od domu se nachází také známé Kersko – místo spojené se spisovatelem Bohumilem Hrabalem, obklopené rozlehlými lesy, které jsou oblíbeným cílem výletů po celý rok.

Rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 038 m² a nabízí užitnou plochu 164 m². Velkou předností nemovitosti jsou dvě samostatné bytové jednotky, které poskytují široké možnosti využití. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova.

Přízemí domu je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. V podkroví byla vybudována nová bytová jednotka, která čeká na dokončení finálních prací. Nový majitel si tak může interiér dokončit přesně podle svého vkusu a potřeb.

Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž, sklep, skleník a dostatek prostoru pro parkování několika automobilů.

Prostorná zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Díky velikosti pozemku nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, dětské hry i pěstování vlastní zeleniny nebo bylinek ve skleníku.

Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i široké možnosti volnočasového vyžití. Spojuje tak výhody klidného bydlení s komfortem města a výbornou dostupností hlavního města.

Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává, proto je nemovitost v souladu s platnou legislativou dočasně zařazena do energetické třídy G.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku, při které Vám představím všechny přednosti této nemovitosti.