Prodej pozemku pro bydlení, Brodec, 6616 m² (ID: 2232415)

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 6 616 m², který se nachází v klidné obci Brodec. Pozemek je vhodný pro výstavbu až pěti rodinných domů, případně jej lze využít i pro stavbu jednoho domu s velkorysým pozemkem a dostatkem soukromí. Lokalita je navíc obklopena vzrostlou zelení, která vytváří příjemné a klidné prostředí pro bydlení.
Inženýrské sítě:
Možnost napojení na elektřinu - již v řešení s Čez, realizace ze strany Čez v plánu do jednoho roku, připraveno až pro 5 rodinných domů.
Veřejný vodovod a zároveň možnost vybudování studny - cena realizace dle hloubky vrtu.
Odpadní voda - velkou výhodou pozemku je sousedství s potokem za hranicí pozemku, co umožňuje řešit odpadní vody instalací vlastní ČOV s oficiálním vypouštěním do potoka (bez nutnosti nákladného vyvážení jímky/septiku).
Příjezd k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci.

Podle územního plánu je pozemek veden jako zastavitelná plocha bydlení – vesnické (Z2 BV). Hlavní využití je určeno pro nízkopodlažní venkovskou zástavbu, tedy domy s maximálně dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím.
Podmínky využití území:
• koeficient zastavění (KZP) činí 40 %,
• výška nové zástavby by měla respektovat charakter okolních domů.
Část pozemku o velikosti 564 m² je určena jako plocha zeleně ve volné krajině, kde není možné realizovat zástavbu.
Lokalita:
Obec Brodec nabízí příjemné bydlení v zalesněné krajině a klidném prostředí. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusové spojení, kompletní občanskou vybavenost pak naleznete v nedalekých Lounech. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy, kam se dostanete přibližně za 45 minut jízdy autem.
Cena je včetně provize, právních i finančních služeb. V případě zájmu mne kontaktujte.