Prodej rodinného domu, Citice, 140 m2

Citice

4 150 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 18 548 Kč /měs.

(včetně hypotéčního poradenství)

Regionální dodavatelé v Citicích

Chci tuto pozici

Popis

Bistro Citice
Výjimečná komerční příležitost na páteřní cyklostezce Karlovy Vary – Cheb
Jsou místa, kde o zákazníky nemusíte složitě bojovat. Přicházejí přirozeně díky jedinečné poloze. Přesně takovou příležitost představuje Bistro Citice – komerční objekt situovaný přímo na páteřní cyklostezce Karlovy Vary – Cheb a zároveň na břehu řeky Ohře.
Nemovitost byla v minulosti využívána jako bistro a restaurace je ale stále vedena jako jiná stavba . drážní domek k bydlení s možností převodu na bistro. Díky své poloze nabízí mimořádný potenciál pro gastronomii i další služby zaměřené na cestovní ruch. Objekt se nachází na trase, kterou každoročně využívá velké množství cyklistů, turistů i vodáků. Právě spojení těchto dvou návštěvnických skupin představuje největší hodnotu celé nemovitosti.
Další významnou předností je vybudovaný přístup z řeky Ohře přímo k objektu, který umožňuje pohodlné zastavení vodákům během plavby. Takové propojení páteřní cyklostezky a řeky Ohře vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický nebo jiný komerční provoz.
Připraveno k dokončení podle vlastního konceptu
V objektu byla provedena rekonstrukce interiérů včetně nových rozvodů technických sítí. Nemovitost je připravena k dokončení podle představ nového vlastníka, který si může finální podobu provozu přizpůsobit svému podnikatelskému záměru ve spolupráci s projektante, lze pak zažádat o změnu užívaní na bistro.
Nový majitel tak získává možnost vybudovat moderní provoz bez nutnosti provádět základní stavební zásahy.
Široké možnosti využití
Bistro Citice nabízí ideální podmínky například pro:
• restauraci nebo moderní bistro,
• kavárnu s venkovní terasou,
• občerstvení pro cyklisty a vodáky,
• půjčovnu kol, elektrokol nebo lodí,
• servisní zázemí pro cykloturisty,
• prodej regionálních produktů,
• kombinaci gastronomie s ubytovacími službami.

Cena
4 150 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně hypotéčního poradenství
Aktualizováno
30. 8. 2026
Adresa
Citice
ID
0016-2026
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
140 m2
Zastavěná plocha
108 m2
Podlahová plocha
140 m2
Plocha pozemku
108 m2
Plocha zahrady
1106 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace, Septik, Jímka
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Sklep
Převod do OV

Máte zájem o tuto nemovitost?

Zdeněk Maňkoš

Zdeněk Maňkoš

Z&M REALITY

Dr. Davida Bechera 2037/23, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Zdeněk Maňkoš

Zdeněk Maňkoš

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Citicích.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky