Prodej rodinného domu, Kostelany nad Moravou, 130 m²

V zastoupení majitele nabízím zděný rodinný bezbariérový dům z pálených cihel s dispozicí 4+1 a celkovou obytnou plochou přibližně 130 m². Dům je vhodný pro rodinu, pár, řemeslníka nebo každého, kdo hledá nemovitost s vlastním zázemím, dvorem a prostorem pro další využití.

Velkou výhodou je praktické propojení domu, průjezdu, dvora, zahrady a hospodářského zázemí. Nemovitost tak nenabízí jen samotné bydlení, ale také soukromí, místo pro parkování, posezení, dílnu, sklad, zahradničení i rodinný život venku.

Dům je dispozičně řešen jako 4+1. Nabízí obytné místnosti, kuchyni, technické zázemí a sociální zařízení. Vnitřní prostor je vhodný k okamžitému užívání podle potřeb nového majitele, případně k postupným úpravám a modernizaci. Využijte naši virtuální prohlídku domu, pro vaši představu o celkovém prostoru.

Dům působí prakticky a poctivě. Je postavený z pálených cihel, což je u starších rodinných domů stále velmi ceněný konstrukční základ. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo nehledají anonymní byt, ale dům s vlastním dvorem, zahradou a možností upravit si bydlení podle sebe.

Jednou z největších předností této nemovitosti je vlastní uzavřený dvůr. Do dvora se dostanete velkým průjezdem, který umožňuje pohodlný vjezd autem.

Dvůr nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, pergolu, gril, udírnu nebo dětský koutek. Díky návaznosti na zahradu získáte příjemné zázemí pro odpočinek, zahradničení i běžný rodinný provoz.

Součástí nemovitosti je také další velký prostor, který může sloužit například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo místo pro uskladnění zahradní techniky. To ocení zejména řemeslníci, kutilové nebo kupující, kteří potřebují více než jen obytnou část domu.

Technické informace

Dům je napojen na elektřinu, voda je řešena z vlastní studny. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž je zde možnost budoucího napojení na plyn, kde přípjka je před domem. Kanalizace je řešena jako obecní.

V minulosti byly na domě provedeny některé úpravy, mimo jiné výměna části oken za plastová, úprava fasády včetně zateplení a obnova kompletní střešní krytiny.

Dle dostupných podkladů má samotný rodinný dům zastavěnou plochu přibližně 106 m² a součástí nemovitosti je také hospodářská stavba se zastavěnou plochou přibližně 38 m². Celková plocha pozemků dle dostupných podkladů činí přibližně 650 m².

V případě potřeby financování, vám kolegové z hypotečního oddělení pomůžou vybrat bezkonkurenční financování domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.