Prodej bytu 3+1, Praha - Chodov, Valentova, 69 m² (ID: 2227387)

Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, nebo investiční byt s okamžitým výnosem? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69 m², se zasklenou lodžií (5,5 m²) a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Valentova, Praha 4 – Chodov. Dispozice a výměry odpovídají podkladům SVJ.

Investiční příležitost
Byt je v současné době pronajatý na základě platné nájemní smlouvy. Nový vlastník přebírá byt včetně nájemního vztahu, a získává tak pravidelný příjem z nájemného již od prvního dne vlastnictví. Pro investory představuje nemovitost zajímavou možnost koupě bez nutnosti hledat nového nájemce. Nájemné je sjednáno ve výši 26 000 Kč měsíčně bez služeb.

Dispozice bytu
Byt nabízí praktické a velmi dobře řešené dispoziční uspořádání. Toaleta je samostatná. Praktická zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor.
předsíň – 11,10 m²
obývací pokoj – 18,40 m²
kuchyně – 9,50 m²
ložnice – 13,10 m²
pokoj – 12,10 m²
koupelna – 2,70 m²
samostatné WC – 0,90 m²
zasklená lodžie – 5,50 m²
sklep – 1 m²

Bytový dům
prošel kompletní revitalizací. K dispozici jsou: zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna s izolačními dvojskly, moderní výtah, rekonstruované a udržované společné prostory. Dům působí velmi udržovaným dojmem a nabízí příjemné bydlení.

Lokalita
Praha – Chodov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části hlavního města díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti.

V docházkové vzdálenosti najdete:
stanice metra C – Chodov i Opatov,
autobusovou zastávku několik minut od domu,
obchodní centrum Westfield Chodov s obchody, restauracemi a multikinem,
mateřské i základní školy,
dětská hřiště,
Centrální park Chodov,
Hostivařský lesopark,
Kunratický les.

Autem jste během několika minut na Jižní spojce i dálnici D1.

Další informace
osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná, sklepní kóje, zasklená lodžie, kompletně revitalizovaný bytový dům.
Přijďte se podívat osobně.

Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo investiční byt v atraktivní lokalitě Prahy, tato nabídka stojí za pozornost.

Rádi Vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme všechny dotazy a v případě zájmu zajistíme i kompletní financování koupě.

Těšíme se na setkání při prohlídce.