Prodej rodinného domu, Varnsdorf, Edisonova, 208 m2 (ID: 2225296)

Edisonova, Varnsdorf

9 290 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 41 521 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Varnsdorfu

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Chci tuto pozici

Popis

Historická vila s duší – rodinné bydlení i podnikání v jednom, Varnsdorf

Hledáte dům s charakterem, který vypráví příběh? Představujeme vám výjimečnou vilu z roku 1912, která si i přes dekády zachovala svou původní eleganci a zároveň nabízí veškerý moderní komfort pro náročnou rodinu.
Dům se dvěma nadzemními podlažími, plným suterénem, zahradou a samostatnou garáží stojí v jedné z nejžádanějších čtvrtí Varnsdorfu – klidné vilové zástavbě z přelomu 19. a 20. století, kde sousedé dbají na kvalitu svého prostředí.
Historické prvky, které přetrvaly v čase.

Při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování genia loci: původní krbová kamna, vitráže, elegantní schodiště se zábradlím i dobové dveře zůstaly nedotčeny. Dům tak nabízí to, co novostavby nikdy nemohou – autentičnost a nenapodobitelnou atmosféru.

Dům byl původně rozdělen na dvě bytové jednotky – toto uspořádání lze obnovit například pro mezigenerační bydlení nebo příjem z pronájmu. V přízemí se nachází nebytový prostor (aktuálně kosmetický salon se zapsanou změnou užívání), ideální rovněž jako kancelář, ordinace nebo ateliér.

Vše, co potřebujete, na dosah ruky. Základní škola, mateřská škola, lékařské ordinace, bazén, sportovní hala i zimní stadion – vše v docházkové vzdálenosti. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, kabelový internet.
Technický stav

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní kotel na tuhá paliva s automatickou násypkou v emisní třídě 5. Průkaz energetické náročnosti je aktuálně zpracováván.

Cena
9 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 7. 2026
Adresa
Edisonova, Varnsdorf
ID
01814
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
208 m2
Zastavěná plocha
137 m2
Podlahová plocha
270 m2
Plocha pozemku
1040 m2
Plocha zahrady
878 m2
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení
Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva
Garáž
Sklep
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Martin Šíma

Ing. Martin Šíma

Dobrébydlení Trading, s.r.o.

Moskevská 1179/20, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Martin Šíma

Ing. Martin Šíma

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Varnsdorfu.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky