Prodej rodinného domu, Praha - Lysolaje, Nad Helmrovkou, 301 m2
Nad Helmrovkou, Praha 6, Lysolaje
(včetně provize a kompletního právního servisu)
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 301,7 m², situovaný na pozemku o výměře 803 m². Dům byl zkolaudován v roce 2006, postaven českou stavební společností z kvalitních materiálů a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Velkou předností domu je promyšlená dispozice. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady, světlý obývací pokoj a samostatné křídlo s pokojem, technickou místností a samostatným WC. Mezipatro nabízí velkorysou společenskou místnost s kulečníkem a barem. V horním podlaží jsou tři ložnice, koupelna, sauna a další zázemí domu (viz půdorysy). Součástí domu je také prostorná dvojgaráž.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Komfort bydlení doplňují dvě podzemní retenční nádrže na dešťovou vodu (2× 7,7 m and sup3;) s automatickým závlahovým systémem. V roce 2024 byl instalován nový kondenzační plynový kotel Vaillant.
Průměrné měsíční provozní náklady činí přibližně 1 363 Kč za vodu a stočné, 2 927 Kč za elektřinu a 7 800 Kč za plyn.
Další výhodou je možnost obnovení pronájmu navazujícího pozemku o výměře 393 m², kterým lze zahradu výrazně rozšířit. Zadní část pozemku sousedí s areálem Ústavu chemických procesů AV ČR, což zajišťuje výjimečný klid, soukromí i vyšší bezpečnost díky stálé ostraze.
Dům se nabízí včetně většiny vybavení a zařízení, takže je možné se nastěhovat téměř bez starostí. V případě zájmu lze po dohodě část vybavení z domu vystěhovat.
Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, promyšlenou dispozicí, krásnou zahradou a výborným soukromím, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Nušlova 2274/13, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Monika Ešnerová
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 6.
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Praha, Rackova, 168 m2
20 800 000 Kč
Prodej rodinného domu, Praha, Nad Manovkou, 50 m2
13 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, Praha - Řepy, Otlíkovská, 125 m2
20 990 000 Kč
