Prodej rodinného domu, Stráž nad Ohří, 200 m² (ID: 2220811)

Prodej 5/6 rodinného domu se zahradou – Stráž nad Ohří

V malebném údolí řeky Ohře nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 5/6 na rodinném domě č. p. 136 v obci Stráž nad Ohří.

Nemovitost zaujme příjemným venkovským charakterem, autentickými interiéry a zahradním zázemím vhodným pro odpočinek, posezení s rodinou i trávení volného času. Atmosféru domu podtrhuje rustikálně laděná kuchyně a venkovní prostor s možností grilování a posezení. Na pozemku se nachází samostatná kůlna a letní kuchyně včetně dvou garáží.

Dům nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá klidné bydlení v přírodě, rekreační nemovitost nebo místo s potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází v atraktivním přírodním prostředí mezi Karlovými Vary a Kláštercem nad Ohří, v dosahu Krušných hor a řady turistických i cyklistických tras.

Stráž nad Ohří je menší obec obklopená lesy a kopcovitou krajinou podél řeky Ohře. Obcí vede silnice I/13 a nachází se zde železniční zastávka, obecní úřad i provozovna České pošty. Dobře dostupné jsou Karlovy Vary, Ostrov, Klášterec nad Ohří a Kadaň.
Okolí nabízí množství možností pro turistiku, cyklistiku, rybaření a další venkovní aktivity. Oblastí vede Cyklostezka Ohře, která propojuje Karlovy Vary, Klášterec nad Ohří a Kadaň a pokračuje dále údolím řeky.

Předmětem této nabídky je v současné době podíl o velikosti 5/6 nemovitosti, který je možné převést bez čekání na dokončení řešení zbývajícího podílu. Zbývající podíl o velikosti 1/6 je řešen v rámci insolvenčního řízení a při jeho prodeji jedná za spoluvlastníka insolvenční správce. Převod tohoto podílu zatím čeká na potřebné schválení v rámci insolvenčního řízení.

Podle aktuálního předpokladu by přibližně do dvou měsíců mohlo být možné odkoupit také zbývající třetinu, a získat tak nemovitost do výlučného vlastnictví.

Aktuální kupní cena za nabízený podíl o velikosti 5/6 činí 4.416.667 Kč, včetně 4% provize realitní kanceláře.

Předpokládaná cena zbývajícího podílu o velikosti 1/6 činí 883.333 Kč, včetně odpovídající části provize.

Možnost, termín a konečné podmínky převodu zbývajícího podílu o velikosti 1/6 jsou závislé na průběhu insolvenčního řízení a na vydání příslušných souhlasů. Předpokládanou dobu přibližně dvou měsíců proto nelze do vydání těchto souhlasů právně garantovat. Záměrem všech současných kroků je umožnit budoucímu kupujícímu následné nabytí celé nemovitosti za celkovou zahajovací cenu 5 300 000 Kč včetně provize, konečné podmínky prodeje zbývající šestiny však budou záviset na rozhodnutí příslušných orgánů insolvenčního řízení.

Pro více informací o nemovitosti, způsobu převodu jednotlivých podílů nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Zájemcům budou předloženy dostupné právní podklady a podrobně vysvětlen celý postup nabytí nabízených 5/6 i případného následného odkupu zbývající šestiny.