Prodej rodinného domu, Velký Borek, Vrutická, 174 m²

Moderní rodinný dům 6+kk s bazénem, zimní zahradou a dvojgaráží na pozemku 1 000 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě udržovaný patrový rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 174 m², situovaný na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 000 m². Dům nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro odpočinek i každodenní život.

Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum celého domu. Kuchyň je doplněna praktickou špajzí a z obývací části je přímý vstup do zimní zahrady o ploše 17 m², která nabízí příjemné posezení po většinu roku. Atmosféru interiéru dotvářejí krbová kamna, která navozují útulnou pohodu během zimních měsíců.

V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní šatnou, další pokoj, koupelna s WC, technická místnost a vstup do zázemí domu.

V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje, prostorná koupelna s WC a otevřený prostor, který lze využít například jako pracovnu nebo hernu.

O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, které slouží jako hlavní zdroj vytápění. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, které zároveň v letních měsících umožňuje příjemné ochlazování interiéru. V patře jsou umístěny radiátory a komfort během horkých dnů zajišťuje klimatizace. Pro případ potřeby je k dispozici také záložní elektrokotel.

Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly, kamerovým systémem a zabezpečovacím alarmem.

Exteriér nabízí vše pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci. Součástí je krytý bazén se slanou vodou, velká zastřešená pergola s dostatkem prostoru pro posezení s rodinou a přáteli, udržovaná zahrada a dostatek soukromí.

Parkování je vyřešeno nadstandardně – k dispozici je garáž pro dva automobily a navíc kryté parkovací stání až pro tři další vozy.

Dispozice domu

Přízemí
- vstupní část
- obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem do zimní zahrady
- kuchyňský kout s jídelnou
- špajz
- ložnice se šatnou
- pokoj
- koupelna s WC
- technická místnost

Patro
- tři samostatné pokoje
- koupelna s WC

Technické informace
- dispozice 6+kk
- podlahová plocha 174 m²
- pozemek 1 000 m²
- patrový rodinný dům
- tepelné čerpadlo – hlavní zdroj vytápění
- elektrokotel jako záložní zdroj
- podlahové vytápění v přízemí
- možnost chlazení přízemí prostřednictvím podlahového systému
- radiátory v patře
- klimatizace v patře
- plastová okna s dvojskly
- zimní zahrada 17 m²
- garáž pro 2 automobily
- kryté parkovací stání pro 3 automobily
- krytý bazén se slanou vodou
- kamerový systém
- alarm
- prostorná pergola pro venkovní posezení

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, velkorysého prostoru a příjemného zázemí pro rodinný život. Díky kvalitnímu technickému vybavení, promyšlené dispozici a nadstandardnímu venkovnímu zázemí nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.