Prodej rodinného domu, Ivančice, B. M. Kuldy, 144 m²

Nabízíme k prodeji pravidelně udržovaný a průběžně rekonstruovaný cihlový rodinný dům s kamennou podezdívkou, postavený v roce 1934. Jedná se o příjemný dvoupodlažní domek s podkrovím, zastavěnou plochou 63 m², a podzemním podlažím, kde se nachází prádelna, kotelna a komora.

V 1.NP je kuchyň, koupelna a obývací pokoj. Samostatné WC se nachází v suterénu u schodiště. Ve 2. NP se nachází 2 pokoje. U zadních dveří, kterými se vychází na zahradu je malá veranda. Za domem v zahradě je postavená garáž /dílna a přístřešek pro auto.

Interiér domu byl postupně rekonstruován. Nová el. přípojka včetně rozvodů 230/400V, vodovodní přípojka i s rozvodem, odpadní a dešťová voda s přípojkou do odpadní veřejné kanalizace. Dešťová kanalizace v přední části domu je společná se sousedním domem. Před časem také proběhla výměna střešních latí včetně střešní krytiny, rekonstrukce schodiště se zateplením podhledů, výměna oken a dveří za plastové apod.

Vytápění domu má dva elektrické topné systémy

· Ústřední topení vč. sklepních místností s moderním elektrokotlem Thermona el. 9 kW nastaveným pouze na 6 kW. Ovládání kotle přes programovatelný týdenní termostat. Možnost přikoupení modulu pro dálkové ovládání / aplikace v mobilu.

· Infrapanely EKOSUN instalované v obytných místnostech bez sklepních prostor o celkovém výkonu 4 KW. Regulace teploty přes manuální pokojové termostaty v každé místnosti samostatně.

Ohřev teplé vody el. boilerem o objemu 80 l.

V domě je i kopaná studna, která je ve společném vlastnictví se sousedním domem. Studna je osazená automatickou vodárnou GARDENA. V případě potřeby a po montáži filtru je možné tuto užitkovou vodu zavést do koupelny a WC / rozvod vody je k tomu v domě přizpůsoben. Momentálně je voda čerpána pouze pro zalévání zeleně.

Ve vkusně zrekonstruovaném interiéru zůstane většina vybavení, která je vidět na fotografiích (je možná domluva o vyklizení).

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v Ivančicích.

Město Ivančice, obec s rozšířenou působností, má dobrou dostupnost do Brna, doprava IDS, po dálnici. Je zde veškerá občanská vybavenost, školy, školky, gymnázium, nemocnice. Nezanedbatelné je i krásné okolí Ivančic. Leží na soutoku tří řek a nádherná okolní příroda vybízí k cyklistickým i pěším výletům do různých směrů.

Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení termínu prohlídku.