Prodej chalupy, Mezilečí, 163 m²

Mezilečí

6 499 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 29 047 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Mezilečí

Chci tuto pozici

Popis

Téměř 200 let stará roubená chalupa s dostatkem soukromí, uprostřed krásné přírody a přitom s dobrou dostupností – Hradec Králové přibližně za 30 minut a Praha po dálnici D11 přibližně za 1,5 hodiny.

Chalupa se nachází na polosamotě v obci Mezilečí (okres Náchod) a je obklopená lesy, loukami a poli. Soukromí zajišťuje živý plot, vzrostlé stromy a potůček protékající podél hranice pozemku.

Stojí na pozemku o velikosti 928 m² a má užitnou plochu 163,16 m². Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická varná deska a elektrická trouba) a kachlovými kamny, předsíň ložnice, ložnice, technická místnost, koupelna, sklad, chodba a prostor pod schody.

Podkroví nabízí ložnici, dva samostatné pokoje a prostornou chodbu s úložným prostorem. Samozřejmostí je Wi-Fi připojení.

V roce 2010 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí a od té doby je neustále udržovaná. Vytápění je řešeno kachlovými kamny a elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V přízemí jsou kamenné, dřevěné i dlážděné podlahy, v podkroví je plovoucí podlaha.

Chalupa je napojená na obecní vodovod a odpady jsou svedené do ČOV.

Součástí pozemku je kamenné nádvoří, zastřešený altán, dětské pískoviště a parkoviště až pro 5 automobilů. Příjezdová cesta je celoročně udržovaná.

V docházkové vzdálenosti se nachází dětské a travnaté hřiště s brankami, požární nádrž provozovaná jako koupaliště, tenisové kurty i kiosek s občerstvením. Oblíbenými cíly je také Barunčina vyhlídka (3,2 km) s výhledy na Adršpašsko-teplické skály nebo Orlické hory, Babiččino údolí (6,9 km) nebo Vodní nádrž Rozkoš (11 km).

Nemovitost má vlastní číslo popisné, a je tak vhodná nejen jako chalupa pro rekreaci, ale také pro trvalé bydlení. Díky své dispozici, kapacitě a atraktivní lokalitě představuje zároveň zajímavou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy nebo kombinaci vlastního užívání s komerčním využitím.