Prodej pozemku pro bydlení, Čižice, 810 m² (ID: 2214550)

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek ( č. 5) o výměře 810 m² v nově zasíťované lokalitě v obci Čižice, vzdálené přibližně 10 km od Plzně.

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Je rovinatý, obdélníkového tvaru o rozměrech přibližně 22 × 36 m, což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i zahradu.

Inženýrské sítě a vybavenost pozemku

✅ splašková kanalizace (revizní šachta vyvedena přímo na pozemek)

✅ dešťová kanalizace

✅ elektrická přípojka (elektroměrový sloupek umístěn na pozemku)

✅ příjezdová komunikace (přístup zajištěn věcným břemenem)

✅ zdroj vody – vlastní vrt

✅ obecní vodovod je předběžně plánován k realizaci v letech 2028–2029

Prostorová regulace
zastavitelnost pozemku 25 %, maximálně však 250 m²
možnost výstavby domu o maximálně dvou podlažích včetně podkroví
hlavní využití: individuální rodinné domy, dvojdomy a řadové domy
stavební čára 6 m od příjezdové komunikace
minimální odstup 4 m od hranice pozemku
minimální odstup 2 m od severní hranice pozemku

Lokalita

Obec Čižice je živou a vyhledávanou lokalitou s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností do Plzně.

V obci se nachází:

místní pivovar Bizon s restaurací

tenisové kurty

kulturní a hudební akce pořádané během léta na místním hřišti

nově zrekonstruovaná budova bývalé školy, která dnes slouží jako dětská skupina (školka)

připravovaný projekt obecního vodovodu (předpokládaná realizace 2028–2029)

mateřská a základní škola se nachází ve Štěnovicích, vzdálených přibližně 2 km

Pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně a kompletní technickou připraveností