Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň, Františka Kadlece, 44 m2

Františka Kadlece, Praha, Libeň

7 490 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 33 476 Kč /měs.

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte vlastní bydlení v lokalitě, která spojuje klid rezidenční čtvrti s perfektní dostupností do centra Prahy, nebo ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem?

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 44 m2,
doplněný o příjemný balkon (3 m2) a praktický sklep (1 m2). Byt se nachází v přízemí
udržovaného cihlového domu v klidné ulici Františka Kadlece 594/18, Praha 8 – Libeň.

Hlavní přednosti bytu:
Skvělé dispoziční řešení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice se
vstupem na balkon.
Osobní prostor venku: Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku či zeleně je v této
dispozici velkým bonusem.
Prověřený investiční potenciál: Byt byl stabilně pronajímán za 20 500 Kč/měsíc + poplatky.
Novému majiteli tak nabízí okamžitý a stabilní zdroj příjmů bez nutnosti dalších investic.

Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu.
Díky světlému interiéru, příjemnému výhledu do zeleně a funkční dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Lokalita:
Libeň zažívá obrovský rozkvět. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost
(obchody, restaurace, kavárny, polikliniku). Perfektní dopravní dostupnost zajišťují blízké
tramvajové spoje a stanice metra, díky kterým jste v centru Prahy za pouhých 12 minut.
Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezek a parků kolem Rokytky.

Pokud hledáte bydlení, které nabízí klidné zázemí, výbornou dostupnost a stabilní hodnotu do budoucna, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Cena
7 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
2. 7. 2026
Adresa
Františka Kadlece, Praha, Libeň
ID
00295
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 5
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
44 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
239 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Centrální dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Balkon
Sklep
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Rostislav Los

Rostislav Los

Bureš & partneři

Vodičkova 791/41, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Rostislav Los

Rostislav Los

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 8.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky