Prodej pozemku pro bydlení, Podhradí, 1620 m²

Hledáte dokonalé místo pro stavbu rodinného domu, kde se snoubí klid přírody s perfektní dostupností do města? Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek (parcela č. 691) v malebné obci Podhradí, v žádané části Hlásná Lhota, jen kousek od Jičína.
Tento pozemek je v územním plánu vymezen v zóně Z3 – BV (bývání v rodinných domech – venkovské) a nabízí velkorysé možnosti pro realizaci vašeho vysněného bydlení.
Klíčové parametry pozemku:
• Celková plocha k dispozici: až 0,28 ha (stavební část) + navazující pozemky.
• Zastavitelnost: max. 40 %.
• Regulace zástavby: 1. nadzemní podlaží + obytné podkroví (ideální pro klasický rodinný dům či moderní venkovské stavení).
• Minimální výměra parcely: 1 000 m².
• Inženýrské sítě: Voda je již přivedena přímo na pozemku, elektřina se nachází na hranici pozemku.
3 VARIANTY PRODEJE – Vyberte si plochu podle svých představ:
Abychom vyhověli vašim individuálním plánům a rozpočtu, připravili jsme pro vás tři flexibilní varianty koupě. Navazující pozemky jsou vedené jako trvalý travní porost a jsou ideální jako velká zahrada, sad nebo prostor pro chov zvířat.

Varianta 1: Samostatný stavební pozemek "A"
Hledáte optimální velikost pro rodinný dům se zahradou? Tato varianta nabízí čistě stavební parcelu s kompletním soukromím.
• Výměra: 1 620 m²
• Cena za m²: 2107,- Kč
• Celková cena: 3 413 400,- Kč

Varianta 2: Stavební pozemek "A" + střední zahrada
Chcete více prostoru pro relaxaci, pěstování nebo bezpečný výběh pro děti? K hlavní stavební parcele získáte navíc štědrou porci zeleně za zvýhodněnou cenu 500 Kč/m².
• Výměra: 1 620 m² (stavební) + 2 000 m² (trvalý travní porost) = celkem 3 620 m²
• Celková cena: 4 413 400 Kč

Varianta 3: Maximální prostor – Stavební pozemek "A" + rozsáhlý pozemek
Varianta pro ty, kteří milují absolutní svobodu, nechtějí mít sousedy hned za plotem, nebo plánují menší hospodářství. Zbytek parcely získáte za bezkonkurenční cenu 250 Kč/m².
• Výměra: 1 620 m² (stavební) + cca 6 400 m² (trvalý travní porost) = celkem cca 8 000 m²
• Celková cena: 5073900,- Kč
Lokalita, kterou si zamilujete:
Podhradí – Hlásná Lhota je vyhledávanou lokalitou na prahu Českého ráje. Kombinuje v sobě klidný venkovský život s výbornou a rychlou dostupností do Jičína (cca 5 minut autem). V okolí najdete nádhernou přírodu, Prachovské skály, turistické trasy a cyklostezky.

Ideální investice pro rodinné bydlení i zhodnocení financí.
Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.