Pronájem bytu 2+1, Brno, Svatopluka Čecha, 74 m²

2,5+1 Brno, Královo Pole, ul. Svatopluka Čecha

S pověřením majitele Vám výhradně nabízíme k pronájmu světlý cihlový byt o dispozici 2,5+1 a celkové ploše 74 m², situovaný na ulici Svatopluka Čecha v oblíbené brněnské městské části Královo Pole.

Byt se nachází ve 2. patře menšího cihlového domu bez výtahu s pouhými šesti bytovými jednotkami. Součástí bytu je balkon orientovaný do klidné zahrady ve vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Nájemci mohou rovněž využívat vlastní záhonek pro pěstování bylinek či zeleniny na zahradě.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Baxi.

Vybavení bytu
• kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem),
• jídelní stůl se čtyřmi židlemi,
• knihovna v obývacím pokoji,
• vestavné skříně v ložnici,
• pracovní stůl, úložné prostory a vyvýšené spaní v menším pokoji,
• vestavná šatní skříň, komoda a botník v předsíni.

Dispozice a výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiloženém půdorysu. K využití je také sklep.

Lokalita
Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější brněnské lokality díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další služby. Centrum města je dostupné během několika minut.

Podmínky pronájmu
• k nastěhování od 1. 8. 2026,
• prohlídky jsou možné od 30. 6. 2026,
• vhodné pro maximálně 4 osoby,
• byt je určen pro nekuřáky,
• preferován dlouhodobý pronájem.

Cena
• nájemné: 22 900 Kč / měsíc,
• zálohy na vodu, úklid společných prostor a společnou elektřinu: 500 Kč / osoba / měsíc,
• elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe (současné měsíční zálohy činí 3 400 Kč),
• vratná kauce: 22 900 Kč.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně zpracováván, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.