Prodej rodinného domu, Dolní Břežany, Dělnická, 214 m²

Dělnická, Dolní Břežany

Prodej rodinného domu, Dolní Břežany, Dělnická, 214 m2

20 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 91 623 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Dolních Břežanech

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte ideální domov pro svou rodinu v jedné z nejžádanějších obcí v okolí Prahy? Tak právě pro Vás máme tuto jedinečnou nabídku!

Exkluzivně Vám nabízíme tento krajní řadový dům s cihlovou fasádou (v katastru vedený jako bytová jednotka) v příjemně klidné části obce Dolní Břežany, ulice Dělnická.

Dům má tři nadzemní podlaží s dispozicí 6+kk a velkorysou užitnou plochu 213.8 m2. Ideální je tedy pro velkou rodinu, kde každý nalezne dostatek prostoru a soukromí.

Dům dále disponuje vlastní garáží, terasou se zahrádkou (o výměře 47 m2), dvěma lodžiemi a balkonem.

Dům působí opravdu velmi příjemným a praktickým dojmem.

V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahrádku. Dále je zde chodba se schodištěm, komora, samostatné wc, vstupní předsíň a garáž přístupná z předsíně.

V prvním patře jsou dva pokoje, velká ložnice s šatnou a balkonem, koupelna společná s wc a komora.

Ve druhém patře jsou dva pokoje se vstupem na lodžii (zadní pokoj slouží jako herna pro děti a je zde moc hezký výhled), koupelna společná s wc a komora.

Stav a půdorysné řešení jsou zřejmé z fotogalerie.

Z technických údajů zmíníme vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem Protherm, ovládání radiátorů smart ventily (Netatmo Smart Valves), elektřinu od ČEZ přechod na dvoutarifní distribuční sazbu D27d pro elektroautomobily a nově nataženou Cetin optiku.

Z hlediska právního zapsání na katastru nemovitostí se jedná o samostatnou bytovou jednotku v rámci společenství vlastníků, které je tvořeno se sousedními řadovými domy (též bytovými jednotkami). Majitelé tedy platí měsíčně do společného fondu oprav na případné opravy na celém bloku.

Lokalita je bezpochyby exkluzivní a koupí této nemovitosti si zároveň kupujete vše co Vám Dolní Břežany nabízí k pohodlí života Vaší rodiny!

Obec disponuje jedinečnou atmosférou, oceňovanou architekturou a množstvím služeb v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, kavárny, cukrárny, pekárny, pivovar, obchody s různým zaměřením, biograf, knihovna, poliklinika, sportoviště, školy, školky, čerpací stanice, služby všeho druhu.

Dolní Břežany jsou také atraktivní oblastí pro příměstskou turistiku. V blízkosti můžete navštívit například Károvské údolí, Přírodní park Střed Čech, Přírodní park Modřanská rokle-Cholupice nebo přímo v obci Mlynářský park, Keltský park a zámek Dolní Břežany.

Dopravní dostupnost autem pohodlně z Pražského okruhu, autobusové spojení na metro linky C.

Prohlídku Vám velmi rádi umožníme.

PENB - Energetická třída D = méně úsporná