Prodej rodinného domu, Ostrava, Mitrovická, 572 m²

Představuji Vám polyfunkční dům ve Staré Bělé, který nabízí široké spektrum využití, jak velmi prostorné bydlení v nadzemních podlažích, tak možnost využití suterénu pro komerční či jiné účely.

Objekt byl postaven přibližně v roce 1999 a v minulosti sloužil jako prodejna potravin sítě Jednota.
Svou dispozicí a velikostí však dnes nabízí výrazně širší potenciál využití.Díky variabilitě objektu se zde podnikání a bydlení mohou potkat v neobvykle dobře fungujícím spojení.

Rozsáhlé vnitřní prostory otevírají celou řadu investičních i provozních možností. Ať už hledáte zázemí pro podnikání, pronájem nebo vlastní reprezentativní sídlo, tato nemovitost má co nabídnout. Ráda Vám její potenciál představím osobně při prohlídce.

Objekt disponuje následujícími prostory:

V přízemí se nacházejí skladovací prostory o výměře 89,26 m2, přičemž podsklepení činí přibližně 50 % této plochy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem se samostatnými měřidly.

V 1. nadzemním podlaží se nacházejí prostory, které byly v minulosti pronajímány pro prodejnu potravin. Výměra této části činí 179,26 m2, k tomu navíc rampa o výměře 31,22 m2. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem.

Bytová část nabízí celkovou výměru 303,36 m2. Součástí je podlahové vytápění plynovým kotlem včetně ohřevu teplé vody a také příprava na krb, což budoucímu využití dodává další komfort i flexibilitu.

Ve 2. nadzemním podlaží je dispozice 7+1 s podlahovým vytápěním. V podkroví se nacházejí další 4 pokoje a WC, přičemž vytápění je zde řešeno ústředním plynovým systémem.

Rekonstrukce domu proběhla v roce 2023, kdy byla upravena skladba střešního pláště mimo krytinu a krov. Následné práce v letech 2025 až do současné podoby zahrnovaly zejména sítě a sádrokartonové konstrukce. Dům má nové zateplení střechy a stropy s novou izolací. Odpad je řešen septikem.

Kolaudace proběhla v prosinci roku 2025.

Těším se na osobní setkání při prohlídce.