Prodej bytu 2+kk, Brno, Elgartova, 63 m² (ID: 2205520)

Nabízíme k prodeji světlý byt o ploše 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně. Byt je veden jako 2+kk, ale oproti běžným bytům této dispozice nabízí výrazně více prostoru a praktickou místnost navíc.

Hlavní část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je dostatek místa pro pohodlné sezení i jídelní část. Dále je zde samostatná ložnice a další menší místnost o velikosti přibližně 8 m², kterou lze využít podle potřeb nového majitele – například jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty, dětský koutek nebo úložné zázemí.

Právě tato variabilita dělá z bytu zajímavou alternativu pro zájemce, kterým je klasické 2+kk malé, ale zároveň nehledají velký rodinný byt. Prostor navíc přináší pohodlí pro práci z domova, lepší organizaci domácnosti i možnost oddělit soukromou a obytnou část bytu.

Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici v Husovicích, v těsné blízkosti Černých Polí. Lokalita tak nabízí příjemné městské bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Brna a zároveň klidnější rezidenční prostředí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávka MHD Venhudova je jen kousek od domu a tramvají č. 5 se na Moravské náměstí dostanete přibližně za 7 minut. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh.

Byt působí velmi příjemně díky světlosti, vyšším stropům a atmosféře klasického městského domu. Dispozice je praktická a umožňuje okamžité užívání, případně postupné úpravy podle vlastního vkusu. Fotografie zachycují byt s využitím home stagingu; byt se prodává nevybavený.

Menší bytový dům ocení ti, kteří hledají komornější bydlení bez anonymní atmosféry velkých domů. Elgartova ulice má klidný charakter a díky jednosměrnému provozu nepůsobí rušně.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení, například pro pár, jednotlivce s potřebou pracovny nebo menší rodinu, ale také jako investice k pronájmu. Vzhledem k dispozici, poloze a dlouhodobě silné poptávce po bydlení v Brně může jít o zajímavou investiční příležitost.

Cena: 6.990.000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce.