Prodej pozemku pro bydlení, Vanůvek, 874 m²

Základní informace o nemovitosti
Nabízíme k prodeji 2 rovinaté, samostatné pozemky, každý o výměře 874 m2, celkově o výměře 1 748 m2, které je možné koupit společně, nebo každý zvlášť. Uváděná cena je za 1 pozemek.

Každá jednotlivá parcela má rozměr cca 20 x 45 metrů, což umožňuje velkou variabilitu dispozice umístění RD. Územní plán povoluje výstavbu přízemního bungalovu, nebo stavby RD s obytným podkrovím, která svou menší zastavěnou plochou šetří náklady na výstavbu a zvyšuje zbývající užitnou plochu pozemku.

Druh pozemku je v současné době orná půda a po výstavbě a vyjmutí zastavěného prostoru z půdního fondu se zbývající část pozemku stane zahradou.

K pozemkům je vypracovaný geologický posudek na vybudování individuálních zdrojů s vytipováním nejvhodnějšího místa pro vlastní studnu, která jsou vyznačena na fotce. V dané lokalitě se obvykle vyskytuje hlubinná voda, nezávislá na období sucha. Obecní vodovodní řád není k pozemkům přiveden. Obec Vanůvek nedisponuje vlastní vodovodní sítí.
V rámci výstavby se počítá s vlastní čističkou na odpadovou vodu s následným vsakem z čističky na pozemek, nebo retenční nádrže na zalévání. Případně s jímkou na vyvážení, dle preferencí majitele. Na okraji jedné z parcel je přivedena přípojka plynu a přes silnici přípojka elektřiny, kterou lze přes stávající sloup, případně podkop přivést na druhou stranu silnice až k pozemkům. Obojí zajišťují po podání žádosti stavebníka na své náklady správci distribuční soustavy plynu a elektřiny, dle termínu realizací po podání žádosti.

Pro více informací k vodnímu zdroji vč. posudku a sítím, včetně územního plánu, který vám mohu také zaslat, mě prosím kontaktujte.

Obec Vanůvek je malá klidná vesnička uprostřed malebné krajiny. Nejbližším významnějším městem s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 6,5 km od města, 7 minut jízdy autem se nachází historická renesanční perla město Telč, zapsaného v r. 1992 na seznam kulturního dědictví UNESCO.

Avšak i v samotné obci najdete kromě obecního úřadu další částečnou občanskou vybavenost, jako je obecní knihovna, dětské hřiště, pohostinství, keramický ateliér, ubytování, nebo pedikúra.

V okolí obce jsou lesy, naučné a turistické stezky, možnost přírodního koupání např. vyhledávaný rybník Velký a Malý pařezitý, lom Řásná, dále hrad Roštejn, jehož hradní věž půjde pozorovat přímo z prodávaného pozemku a terasy u domu. Zřícenina hradu Štamberk u jedné z nedalekých menších obcí, vyhledávaná Míchova skála se svým krásným výhledem na okolí atp. Za zmínku určitě stojí vrchol Javořice, nebo městys Mrákotín, kde naleznete malé lyžařské středisko vhodné pro rodiny s dětmi.
Poloha obce je velmi atraktivní pro krásné a klidné bydlení v srdci Českomoravské vrchoviny za příznivou cenu.

Dále doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili okolí pozemků. Právní servis a financování nemovitosti zařídíme v rámci služeb.