Prodej rodinného domu, Zastávka, 168 m²

Exkluzivně Vás rádi seznámíme s prodejem příjemně řešeného, rodinného domu, nacházejícího se v obci Zastávka na ulici Komenského. Obec Zastávka se nachází v okrese Brno – venkov v Jihomoravském kraji s počtem obyvatel cca 2500. Obec je vzdálená od Rosic 4 km, od Ivančic 13 km a od Brna 25 km.
Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům, který byl kolaudován v roce 2008 v nově vybudované části obce, celková plocha parcely činí 797 m2, zastavěná plocha domem a garáží 168 m2 a zahrada okolo domu 629 m2.

Dům Vás příjemně překvapí svou dispozicí 4+kk s dvojgaráží, možností stání dalších 2 vozů před domem, prostornou zahradou okolo domu a dvěma terasami s nádherným výhled do okolní krajiny. Zadní, tzn. západní strana domu je řešena tak, aby poskytovala svým majitelům dostatek soukromí a zároveň aby v maximální možné míře spojovala vnitřní prostor domu s venkovní terasami a zahradou. Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s hliníkovou pergolou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou.

Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupinu G.

Dispozice
Dvojgaráž - s možností vstupu, jak přes vrata na dálkové ovládání, tak má i vstup dveřmi. V garáži je umístěný elektrický kotel na teplou vodu a tepelné čerpadlo země vzduch, je zde i vstup na menší půdu.

Dům (výměry jsou informativní)
Zádveří 3 m2, obývací pokoj s kuchyní 44 m2 a se vstupem na terasu, nad kterou je umístěna hliníková pergola, spížka 2 m2, komora 2 m2, chodba 7 m2, koupelna s WC dohromady 8 m2, pokoj 8 m2, pokoj se vstupem na terasu 12 m2, pokoj se vstupem do zahrady 12 m2, dvojgaráž 33 m2 se skladem 5 m2.

Z inženýrských sítí je v domě elektrická energie 230/400V v mědi, obecní vodovod i obecní kanalizace jsou rozvedeny v plastu, tepelnou pohodu v domě zajišťuje teplovodní podlahové topení a ohřev teplé vody elektrický bojler – topení i ohřev vody, jsou napojeny na tepelné čerpadlo na vzduch.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, prostornou zahradou a výbornou dostupností do Brna i okolních měst. Díky promyšlenému řešení, praktické dispozici a umístění v klidné části obce nabízí komfortní bydlení pro rodiny i aktivní páry všech věkových kategorií.