Prodej bytu 3+1, Znojmo, 28. října, 57 m²

V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej bytové jednotky (3+1) v osobním vlastnictví umístěné ve zděné bytovce na adrese 28.října 2286/24, Znojmo.

Bytovka z roku 1960-1970 má 3 nadzemní podlaží a 1 přízemní podlaží. Objekt je cihlové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou zateplené polystyrenem. Společnými částmi domu jsou vstupní prostor, schodiště.


Byt 3+1 se nachází na 3 NP (dům bez výtahu). Ve vchodě vždy 6 bytů.


Užitná plocha bytu 57m2 + sklep 5m2.


Dispozice bytu:

* předsíň
* 3x samostatný pokoj
* 1x kuchyně
* samostatné WC
* koupelna
* spíž
* k bytu náleží prostorný sklep



Technický popis bytové jednotky:

Bytové jádro je zděné a vnitřní omítky jsou vápenocementové.

Okna jsou dřevěná jednoduchá a příslušenství oken chybí.

Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů.

V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta.

Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry, směrové lampy.

Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností:
koupelna, wc: keramická dlažba
chodba: laminátová plovoucí podlaha
kuchyně: laminátová plovoucí podlaha
místnosti: keramická dlažba, laminátová plovoucí podlaha

Další vybavení bytové jednotky tvoří digestoř, síťové rozvody.
Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně z domovní kotelny, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen centrálně.


Bytový objekt je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se zahradami.

V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení.

V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty.

Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a parkovací možnosti jsou dobré přímo u objektu.



Náklady s bytem spojené:

1) záloha elektřina cca 2.000,- Kč/měsíčně
2) Plyn (pouze na vaření): 500,- Kč
3) Platby spojené se správou domu a plnění poskytovaná s užíváním jednotky: 4.109,- Kč ( z toho fond oprav 1.652,- Kč).


Byt cca rok neužíván dlužníkem.


Cena obvyklá dle aktuálního Znaleckého posudku: 2.733.000,- Kč.





Podmínky prodeje:


1) Jedná se o Výběrové řízení, tedy zájemci mohou předkládat své nabídky písemmně na e-mail: michalskuhra@lagisreal.cz do 31.7.2026 do 12.00hod.


2) Zájemce vždy uvede:

* celé své jméno

* adresu

* kontakt na sebe (e-mail + telefon)

* jakou částku za bytovou jednotku nabízí

* jak rychle dokáže v čase svoji nabídku naplnit a složit na účet majetkové podstaty insolvenčního správce

* zda danou částku má z vlastních zdrojů či v kombinaci s hypotečním úvěrem


3) Oficiální prohlídka bytu je stanovena na datum 22.7. v 11.00hod.


4) Na pozdější předložení nabídek (po datu 31.7.2026 do 12.00hod.) nebude brán zřetel.


5) Nabídky typu.....dobrý den, nabízím X Kč, ahoj - budou automaticky vyřazeny.