Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 70 m²

Grafická, Praha, Smíchov

Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 70 m2

13 990 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 62 527 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s dvěma balkony a možností parkování – Rezidence Kobrova, Praha 5 – Smíchov

Moderní byt ve vyhledávané části Smíchova, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra Prahy.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 5 prestižní Rezidence Kobrova, dokončené v roce 2023. Součástí bytu jsou dva balkony 12 m2, sklepní kóje o výměře 3 m² a možnost dokoupení jednoho nebo dvou garážových parkovacích stání.

Byt zaujme již při vstupu svým vzdušným uspořádáním, velkými prosklenými plochami a nadstandardním provedením interiéru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i vestavěné úložné řešení a disponuje vlastním vstupem na druhý balkon.

Velkým benefitem je komfortní zázemí bytu – koupelna s prostorným walk in sprchovým koutem, samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku, a také dvě toalety, které zvyšují pohodlí každodenního bydlení.

Hlavní přednosti bytu

- dispozice 2+kk, podlahová plocha 70 m²
- 2 balkony
- sklepní kóje 3 m²
- 4. NP z 5 NP s výtahem
- novostavba z roku 2023
- nadstandardní provedení interiéru
- velkoformátová okna a dostatek denního světla
- technická místnost pro pračku a sušičku
- koupelna se sprchovým koutem
- 2× WC
- možnost dokoupení 1–2 garážových parkovacích stání
- energeticky úsporná moderní budova

Lokalita

Rezidence Kobrova se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 – Smíchov. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V pěší vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost.

Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Anděl, tramvajové linky i rychlé napojení na Městský okruh.

Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.