Prodej rodinného domu, Libeř, 258 m²

Libeř

Cena na vyžádání /za nemovitost

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Regionální dodavatelé v Libeři

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk a obytné ploše 258,83 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 1 187 m² v obci Libeř, pouhých 15 minut od Prahy.

Dům byl od samého počátku navrhován s důrazem na kvalitu, pohodlí a harmonické rodinné bydlení. Nachází se na klidném místě přímo u lesa, kde je zajištěno maximální soukromí a ničím nerušený kontakt s přírodou.

Hlavní přednosti domu

•⁠ ⁠dispozice 6+kk ( lze až 8+kk )
•⁠ ⁠3 koupelny
•⁠ ⁠obytná plocha 258,83 m²
•⁠ ⁠pozemek 1 187 m²
•⁠ ⁠zahrada 1 022 m²
•⁠ ⁠téměř kompletně podsklepený dům se sklepem o ploše 150 m²
•⁠ ⁠možnost podnikání ( zkolaudovaný prostor jako provozovna o velikosti 14m2 )
•⁠ ⁠přírodní koupací jezírko
•⁠ ⁠příprava na zimní zahradu, saunu a carport
•⁠ ⁠balkón u každého pokoje v horním patře
•⁠ ⁠elektrická vjezdová vrata
•⁠ ⁠vlastní vrt o hloubce 30m s certifikovanou pitnou vodou
•⁠ ⁠napojení na obecní vodovod a kanalizaci

Komfort a technologie

•⁠ ⁠masivní konstrukce ze severského smrku s výbornými izolačními vlastnostmi
•⁠ ⁠rekuperační systém pro zdravé vnitřní klima
•⁠ ⁠podlahové vytápění v celém domě
•⁠ ⁠krb pro příjemnou atmosféru i přitápění
•⁠ ⁠centrální vysavač
•⁠ ⁠elektrické otopné žebříky v koupelnách
•⁠ ⁠zásobník teplé vody o objemu 900 litrů
•⁠ ⁠bezpečnostní vstupní dveře
•⁠ ⁠okna s izolačními trojskly
•⁠ ⁠střešní okna Velux
•⁠ ⁠kvalitní pálená střešní krytina Tondach

Interiér

Dominantou domu je prostorný obytný prostor s kuchyní a přímým propojením se zahradou. Kuchyňská linka Hanák je doplněna pracovní deskou z přírodního kamene labradorit a vestavnými spotřebiči.

Tři koupelny jsou vybaveny sanitou a obklady značky Villeroy & Boch. Kombinace dřevěných a korkových podlah vytváří příjemnou atmosféru a vysoký komfort při každodenním užívání.

Zahrada a okolí

Za domem se rozprostírá les, kde není plánována žádná budoucí výstavba. Majitelé si tak mohou dlouhodobě užívat soukromí, klid a výhled do přírody.

Součástí zahrady je přírodní koupací jezírko a citlivě zakomponované kamenné prvky pocházející z historického Cholupického tunelu, které dodávají prostoru jedinečný charakter.

Lokalita

Libeř nabízí klidné rodinné bydlení v těsné blízkosti Prahy.

•⁠ ⁠jižní okraj Prahy 15 minut
•⁠ ⁠centrum Prahy přibližně 30 minut
•⁠ ⁠dálnice 3 km
•⁠ ⁠budoucí stanice metra Písnice cca 10 minut
•⁠ ⁠základní a mateřské školy v Libři a okolních obcích
•⁠ ⁠Dolní Břežany a Jesenice 5 km
•⁠ ⁠kompletní občanská vybavenost v dosahu

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím, vlastním jezírkem a výbornou dostupností do Prahy, rád Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představím.