Prodej rodinného domu, Církvice, 154 m²

Církvice, Jakub

9 989 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 44 645 Kč /měs.

(včetně provize)

Regionální dodavatelé v Církvicích

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte pro svou rodinu domov, který nabízí prostor, soukromí a spoustu praktického zázemí? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový rodinný dům v klidné obci Jakub, pouhých 7 km od historické Kutné Hory. Dům z roku 1990 je kompletně podsklepený, disponuje garáží, dvěma balkony, terasou a udržovanou zahradou.

Dispozice domu:

Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ze které se vchází přímo na slunnou terasu. Dále zde najdete velkorysou vstupní chodbu, samostatné WC a praktickou komoru. Z chodby je přístup jak na zahradu, tak do suterénu.

Patro: Klidová zóna nabízí ložnici s vlastním balkonem, další dva samostatné pokoje se společným propojeným balkonem a velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. WC je samostatné.

Sklep a bonusové prostory (Potenciál pro další byt či podnikání):
Celé podsklepení domu prošlo promyšlenou dispozicí – kromě garáže a technického zázemí tu najdete i další koupelnu. Suterén tak přímo vybízí k vybudování dílny, fitness, nebo dokonce samostatného suterénního bytu.

Na zahradě se navíc nachází vedlejší stavba s velkou udírnou, která aktuálně slouží jako sklad a prostor pro chov domácího zvířectva. Ideální místo pro kutily nebo uložení zahladní techniky.

Technický stav a rekonstrukce:
Dům byl průběžně modernizován a je ve skvělé kondici:

2018: Kompletní nová elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a topení.

2026 (Letos): Nová fasáda, nová sekční garážová vrata a moderní úsporný plynový kondenzační kotel se zásobníkem na teplou vodu (150 l).

Střecha: Krytina IPA (stáří cca 10 let).

Inženýrské sítě a vytápění:

Napojení na obecní vodovod a kanalizaci + vlastní vrtaná studna (využívaná na provoz domu a zalévání, což výrazně šetří náklady).

Hlavní vytápění zajišťuje nový plynový kotel, atmosféru a příjemné teplo domova pak dotvářejí krbová kamna v obývacím pokoji.

Lokalita:
Obec Jakub spojuje klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti přírody s výbornou dostupností do Kutné Hory i Kolína. Okolí je ideální pro procházky a cykloturistiku, přičemž kompletní občanskou vybavenost (školy, úřady, nákupní centra) máte za rohem v Kutné Hoře.

Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají poctivé a prostorné bydlení, kam se dá ihned nastěhovat, a které zároveň nabízí prostor pro realizaci vlastních nápadů.

Přijďte se přesvědčit osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes!