Prodej rodinného domu, Kvilda, 408 m² (ID: 2191931)

Multifunkční investiční dům v centru Kvildy | Kavárna, apartmány, ubytování a výnos v srdci Šumavy.

Hledáte nemovitost, která spojuje vlastní podnikání, ubytování a dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších turistických lokalit České republiky?

Dovolujeme si nabídnout k prodeji výjimečný multifunkční objekt v samotném centru Kvildy, přímo v srdci Národního parku Šumava. Součástí nemovitosti je zavedená a mediálně známá kavárna Kvilda Café, která si získala popularitu díky svému pověstnému „zlatému sýru“ a dlouhodobě patří mezi vyhledávané podniky na Šumavě.

Objekt nabízí ideální kombinaci podnikání, ubytování a investice. Celková užitná plocha činí 408 m² a dům stojí na pozemku o velikosti 497 m².

Součástí domu je:
• mezonetový apartmán 3+kk,
• byt 2+kk,
• dva samostatné pokoje v suterénu,
• byt pro správce s vlastním sociálním zázemím,
• zavedená kavárna s kapacitou až 50 míst včetně salonku a venkovní terasy.

Celková ubytovací kapacita dosahuje až 15 osob.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Technické zázemí zahrnuje kotel na dřevo, podlahové vytápění, čtyři bojlery, vlastní vrt a třífázovou elektřinu.

Velkou výhodou je parkování. K dispozici je garáž pro 2–3 automobily, čtyři parkovací místa přímo před domem a dalších přibližně 30 parkovacích míst na veřejném parkovišti v bezprostřední blízkosti objektu.

Součástí prodeje je také značka Kvilda Café včetně marketingových materiálů, webových podkladů a aktivních sociálních sítí s více než 3 000 sledujícími. Pro investory je zajímavá i možnost zajištění stabilního nájemce kavárenských prostor s garantovaným nájemným.

Kvilda patří mezi nejnavštěvovanější turistické destinace v České republice. Lokalita nabízí celoroční využití díky běžkařským trasám, cyklostezkám, turistice i rodinné rekreaci. V okolí se nachází více než 180 km upravovaných běžeckých tratí a desítky kilometrů cyklostezek.

Významným benefitem lokality je stavební uzávěra, díky které zde nevznikají nové hotelové komplexy ani rozsáhlé developerské projekty. Nabídka podobných nemovitostí je proto dlouhodobě velmi omezená a jejich hodnota má vysoký potenciál dalšího růstu.

Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, provozovatele ubytovacích služeb, gastronomické podnikatele i zájemce o spojení vlastního bydlení a podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit Šumavy.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.