Prodej rodinného domu, Rajhrad, Masarykova, 240 m2

Masarykova, Rajhrad

11 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 53 186 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Rajhradu

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům situovaný na ulici Masarykova v Rajhradě, na okraji obce ve směru od Brna. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 240 m² a je určena k rekonstrukci. Velkou výhodou je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na celkovou modernizaci. Ušetříte tak čas s vyřizováním na úřadech. V současném stavu je dům obyvatelný a umožňuje provizorní bydlení během příprav nebo samotné stavby.

Dispoziční uspořádání:

Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepený.
Přízemí: Vstupní chodba, předsíň, komora, ložnice, obývací pokoj, pracovna, kuchyň, samostatná koupelna a oddělená toaleta.
Podkroví: Aktuálně připravené pro rozšíření obytného prostoru. Stavební projekt řeší vybudování dalších 3 pokojů a druhé koupelny.

Pozemek a exteriér:

Celková plocha pozemku činí 663 m², zastavěná plocha domu je 117 m². Před domem se nachází předzahrádka. Pozemek za domem je rozdělen na tři funkční části:
Dvůr: Zadlážděná plocha přímo u domu, která vytváří čisté a praktické zázemí.
Užitková zóna: Záhony pro pěstování a hospodářské zázemí. Nachází se zde samostatná garáž pro jedno vozidlo a zastřešený přístřešek pro druhý vůz. Parkování je možné také přímo před domem.
Zahrada: Zadní část pozemku se dvěma vzrostlými ovocnými stromy, na kterou opticky navazuje sousední udržovaná zeleň s možností budoucího užívání.

Technické parametry a inženýrské sítě:

Sítě: Obecní vodovod, obecní kanalizace, elektřina, plyn.
Zdroj vody: Obecní vodovod + vlastní funkční studna na pozemku.
Vytápění a ohřev vody: Plynový kotel v kombinaci s bojlerem, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna.

Lokalita a dopravní dostupnost:

Rajhrad disponuje kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody a služby). Poloha na okraji obce směrem na Brno nabízí rychlé dopravní spojení.
Automobilem: Rychlý nájezd na rychlostní komunikaci, dojezd na okraj Brna trvá 5 minut.
Vlakem: Pravidelné spoje na hlavní nádraží v Brně s délkou jízdy cca 12 minut.

Kompletní projektová dokumentace je součástí prodejní ceny. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Cena
11 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 6. 2026
Adresa
Masarykova, Rajhrad
ID
2157
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
240 m2
Zastavěná plocha
117 m2
Podlahová plocha
240 m2
Plocha pozemku
663 m2
Plocha zahrady
546 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
423 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Garáž
Sklep
Převod do OV

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jan Caha

Jan Caha

SMS reality s.r.o.

Hvězdova 1716/2b, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Jan Caha

Jan Caha

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Rajhradu.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky