Prodej rodinného domu, Strančice, 193 m² (ID: 2186155)

Rodinný dům 6+kk, 193 m², garáž, dílna, sklep a zahrada – Strančice, Všechromy

【 DŮM A DISPOZICE 】

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše přibližně 193 m² ve Všechromech, části obce Strančice.

Dům se třemi nadzemními podlažími nabízí dostatek prostoru pro jednu velkou rodinu, případně i pro dvě domácnosti, které mohou pohodlně fungovat pod jednou střechou. Velkorysá podlahová plocha poskytuje značnou variabilitu a umožní novým majitelům přizpůsobit si bydlení vlastním představám.

Na klidném místě, jen pár kroků od zeleně a současně s výbornou dostupností do Prahy, čeká tento dům na nového majitele, který mu dodá novou energii. Nemovitost je připravena k rekonstrukci – ať už se rozhodnete pro moderní pojetí podle současných trendů, nebo zachováte její tradiční charakter, získáte dům s velkým potenciálem.

【 ZAHRADA A ZÁZEMÍ 】

Rozlehlá a rovinatá zahrada nabízí dostatek prostoru pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s přírodou. Ať už toužíte po odpočinkové zóně s pergolou a bazénem, ovocném sadu nebo prostoru pro děti, možností je zde celá řada.

Na pozemku se nachází také samostatná garáž a dílna, které poskytují praktické zázemí pro parkování, zahradní techniku, hobby nebo další využití.

【 VLASTNÍ STUDNA A SKLEP 】

Přidanou hodnotou nemovitosti je již vybudovaná, přibližně 10 metrů hluboká kopaná studna. Vlastní zdroj vody lze využít například pro zalévání zahrady a další užitkové účely. V době, kdy je vybudování nového vlastního zdroje vody spojeno s nemalými náklady i administrativou, představuje existující studna praktický benefit.

Další výhodou je již vybudovaný sklepní prostor, který poskytuje další úložnou kapacitu a možnosti využití. Také sklep představuje stavební hodnotu, jejíž dodatečné vybudování by dnes bylo technicky i finančně náročné.

【 POTENCIÁL POZEMKU 】

Nemovitost může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu budoucího využití pozemku.

Dle platného územního plánu se nachází v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské. Pro stavební parcely v zastavěném území stanovuje územní plán minimální výměru 400 m².

Při vhodném budoucím uspořádání pozemku, případně odstranění některých stávajících vedlejších staveb, tak může nemovitost nabízet potenciál pro rozdělení pozemku a vznik dalšího stavebního pozemku.

Konkrétní možnost rozdělení, umístění případné další stavby, dopravního přístupu a napojení na technickou infrastrukturu je nutné ověřit u příslušných orgánů.

Přiložená vizualizace představuje jednu z možností budoucího využití nemovitosti.

【 LOKALITA A DOSTUPNOST 】

Všechromy jsou součástí obce Strančice a spojují výhody klidného venkovského bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy.

Jen několik minut od domu se nachází železniční stanice Strančice, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Prahy. Výhodou je také nedaleké napojení na dálnici D1.

V blízkém okolí najdete supermarket Billa, mateřskou i základní školu, lékaře a sportovní zázemí.

Milovníci přírody ocení okolní Ladův kraj, který nabízí množství možností pro cyklistiku, turistiku, procházky i rodinné výlety.

V lokalitě v současné době probíhá zavádění optického kabelu pro vysokorychlostní internetové připojení.

⭐ 【 PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? 】

✓ cca 193 m² podlahové plochy a tři nadzemní podlaží
✓ možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ
✓ dostatek prostoru pro jednu velkou rodinu nebo dvě domácnosti
✓ potenciál budoucího rozdělení pozemku
✓ vlastní cca 10 metrů hluboká kopaná studna
✓ již vybudovaný sklepní prostor
✓ velká rovinatá zahrada
✓ samostatná garáž a dílna
✓ terasa s výhledem
✓ výborné vlakové i automobilové spojení s Prahou
✓ dobrá občanská vybavenost
✓ příroda Ladova kraje v bezprostředním okolí
✓ připravované optické internetové připojení

【 PROHLÍDKY A FINANCOVÁNÍ 】

Pokud hledáte místo, kde se potkává kouzlo venkovského bydlení, velkorysý prostor a zajímavý potenciál nemovitosti do budoucna, může být tento dům právě pro vás.

Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G. Po dodání průkazu energetické náročnosti bude údaj aktualizován.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Financování kupní ceny rádi zajistíme.