Prodej pozemku pro bydlení, Škvorec, Nad Pivovarem, 1554 m²

Nabízíme Vám ke koupi prostorný pozemek v městysu Škvorec v ulici Nad Pivovarem, který má plochu 1554 m2.
V bezprostředním okolí se nachází rodinné domy, zpevněné komunikace, chodníky a upravené veřejné prostranství.
Nejedná se tedy o anonymní parcelu na okraji budoucí výstavby, ale o místo v již fungující obydlené lokalitě.
Na okraji pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace.
‌
Pozemek se nachází v ploše BI – bydlení individuální - území určené pro bydlení v rodinných domech.
Důležitá pravidla dle územního plánu:
- maximálně 30% zastavěnost u soliterní zástavby nebo 40% u řadové a skupinové zástavby
- minimálně 50% plocha zeleně
- max. výška zástavby - 2 nadzemní podlaží nebo 1 nadzemní podlaží + podkroví
‌
Možnost výstavby dvojdomku a poté rozdělení pozemku a případně následný prodej, což může být velice zajímavou investicí.
‌
Škvorec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost (základní a mateřská škola, obchody, pošta, restaurace) a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Prahy nebo Říčan a Úval.
‌
Více informací Vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce nemovitosti.
‌